Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Amdrupvej 13

Villa · 172 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 497 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
497 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.330.000 kr.
Offentlig grundværdi
333.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.432 kr/m².1.554.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmdrupvej gns: 7.461 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.225 kr/m²-33,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.635.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,81 pct. siden dec. 2020
410k837k1,3M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020241. dec. 20201.400.000 kr.I dag · vores estimat1.635.318 kr.Markedet · 1992617.308 kr.Markedet · 1993579.812 kr.Markedet · 1994647.924 kr.Markedet · 1995527.180 kr.Markedet · 1996676.820 kr.Markedet · 1997410.392 kr.Markedet · 1998893.540 kr.Markedet · 19991.091.340 kr.Markedet · 2000973.692 kr.Markedet · 20011.242.184 kr.Markedet · 20021.114.732 kr.Markedet · 2003918.996 kr.Markedet · 20041.029.592 kr.Markedet · 20051.039.224 kr.Markedet · 20061.251.644 kr.Markedet · 20071.244.764 kr.Markedet · 20081.200.388 kr.Markedet · 20091.502.076 kr.Markedet · 20101.491.928 kr.Markedet · 20111.318.208 kr.Markedet · 20121.243.044 kr.Markedet · 20131.127.976 kr.Markedet · 20141.775.900 kr.Markedet · 20151.361.724 kr.Markedet · 20161.142.768 kr.Markedet · 20171.355.532 kr.Markedet · 20181.576.552 kr.Markedet · 20191.277.788 kr.Markedet · 20201.628.668 kr.Markedet · 20211.712.432 kr.Markedet · 20221.723.268 kr.Markedet · 20231.498.636 kr.Markedet · 20241.829.908 kr.Markedet · 20251.601.320 kr.Markedet · 20261.918.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2020 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.635.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amdrupvej 7
9700 Brønderslev		148 m²74 m19-06-2026975.000 kr.6.588 kr./m²
Amdrupvej 9
9700 Brønderslev		141 m²60 m12-12-20241.175.000 kr.8.333 kr./m²
Bornholmsgade 8
9700 Brønderslev		170 m²353 m09-09-20251.825.000 kr.10.735 kr./m²
Fasanvej 76
9700 Brønderslev		171 m²640 m16-01-20251.725.000 kr.10.088 kr./m²
Langelandsgade 30
9700 Brønderslev		165 m²426 m13-10-20261.215.000 kr.7.364 kr./m²
Rosenvængets Alle 6
9700 Brønderslev		165 m²534 m16-02-20252.300.000 kr.13.939 kr./m²
Høgevej 4
9700 Brønderslev		178 m²596 m26-03-20251.670.000 kr.9.382 kr./m²
Rosenvængets Alle 42
9700 Brønderslev		170 m²854 m03-09-20241.660.000 kr.9.765 kr./m²
Krogensgade 15
9700 Brønderslev		157 m²316 m20-08-20261.700.000 kr.10.828 kr./m²
Falkevej 8
9700 Brønderslev		178 m²744 m22-05-20261.300.000 kr.7.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden