Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Rasmus Rasks Allé 35, Bellinge

Villa · 164 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 798 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.560.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.048.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 164 m².3.351.832 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.755.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,22 pct. siden aug. 1998
708k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202420. aug. 19981.151.800 kr.I dag · vores estimat2.755.311 kr.Markedet · 1992775.228 kr.Markedet · 1993904.296 kr.Markedet · 1994850.176 kr.Markedet · 1995825.576 kr.Markedet · 1996890.028 kr.Markedet · 1997955.300 kr.Markedet · 19981.178.832 kr.Markedet · 19991.277.232 kr.Markedet · 20001.342.668 kr.Markedet · 20011.418.764 kr.Markedet · 20021.355.952 kr.Markedet · 20031.360.216 kr.Markedet · 20041.252.960 kr.Markedet · 20051.793.176 kr.Markedet · 20061.825.976 kr.Markedet · 20072.631.708 kr.Markedet · 20082.306.004 kr.Markedet · 20092.031.960 kr.Markedet · 20102.365.044 kr.Markedet · 20111.734.464 kr.Markedet · 20122.198.584 kr.Markedet · 20132.206.948 kr.Markedet · 20142.305.676 kr.Markedet · 20152.202.520 kr.Markedet · 20162.564.140 kr.Markedet · 20172.639.088 kr.Markedet · 20182.628.264 kr.Markedet · 20192.746.180 kr.Markedet · 20203.148.308 kr.Markedet · 20213.360.524 kr.Markedet · 20223.532.232 kr.Markedet · 20233.008.580 kr.Markedet · 20243.229.816 kr.Markedet · 20254.151.332 kr.Markedet · 20263.714.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 1998 · Alm. Salg
1.151.800 kr.
I dag · vores estimat
2.755.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg1.151.800 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rasmus Rasks Allé 29, Bellinge
5250 Odense SV		164 m²73 m08-09-20263.900.000 kr.23.780 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 25, Bellinge
5250 Odense SV		160 m²73 m15-12-20252.725.000 kr.17.031 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 4
5250 Odense SV		173 m²128 m25-06-20262.995.000 kr.17.312 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 43, Bellinge
5250 Odense SV		178 m²46 m31-01-20242.530.000 kr.14.213 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 83, Bellinge
5250 Odense SV		148 m²152 m18-04-20242.300.000 kr.15.541 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 91, Bellinge
5250 Odense SV		145 m²183 m16-03-20252.740.000 kr.18.897 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 63, Bellinge
5250 Odense SV		132 m²80 m28-01-20241.995.000 kr.15.114 kr./m²
Byghøjvej 8, Bellinge
5250 Odense SV		163 m²196 m28-02-20242.510.000 kr.15.399 kr./m²
Lungstedløkken 8, Bellinge
5250 Odense SV		166 m²230 m15-05-20263.095.000 kr.18.645 kr./m²
Lungstedløkken 11, Bellinge
5250 Odense SV		159 m²376 m07-03-20263.075.000 kr.19.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden