Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Sejlstrupvej 143, Sejlstrup

Villa · 156 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 4.453 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 2002. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
4453 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.506 kr/m².1.736.600 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk156 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4453 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.078.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+144,56 pct. siden aug. 1998
153k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202418. aug. 1998495.000 kr.31. aug. 1998247.500 kr.30. apr. 2021850.000 kr.I dag · vores estimat2.078.785 kr.Markedet · 1992526.032 kr.Markedet · 1993650.832 kr.Markedet · 1994693.888 kr.Markedet · 1995458.796 kr.Markedet · 1996493.584 kr.Markedet · 1997557.076 kr.Markedet · 1998644.280 kr.Markedet · 1999639.600 kr.Markedet · 20001.472.328 kr.Markedet · 2001596.232 kr.Markedet · 2002699.504 kr.Markedet · 2003795.132 kr.Markedet · 2004891.384 kr.Markedet · 2005175.500 kr.Markedet · 20061.569.672 kr.Markedet · 20071.052.064 kr.Markedet · 2008714.948 kr.Markedet · 20091.299.948 kr.Markedet · 2010445.692 kr.Markedet · 2011714.948 kr.Markedet · 20121.101.360 kr.Markedet · 2013953.316 kr.Markedet · 2014774.852 kr.Markedet · 20151.150.812 kr.Markedet · 20161.119.612 kr.Markedet · 2017950.352 kr.Markedet · 20181.514.760 kr.Markedet · 20191.008.696 kr.Markedet · 20201.376.544 kr.Markedet · 2021949.728 kr.Markedet · 20221.466.868 kr.Markedet · 20232.357.316 kr.Markedet · 20243.622.008 kr.Markedet · 20252.292.576 kr.Markedet · 20262.951.988 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 1998 · Alm. Salg
495.000 kr.
31. aug. 1998 · Alm. Salg
247.500 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.078.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Ejerskifte850.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1998aug.Ejerskifte247.500 kr.
  • aug.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fælledvej 49, Hundelev
9480 Løkken		168 m²2,3 km02-07-20261.650.000 kr.9.821 kr./m²
Fælledvej 6, Hundelev
9480 Løkken		134 m²2,1 km27-11-20251.335.000 kr.9.963 kr./m²
Jelstrupvej 161, Jelstrup
9480 Løkken		174 m²3,5 km17-11-20252.950.000 kr.16.954 kr./m²
Jelstrupvej 107, Jelstrup
9480 Løkken		136 m²3,8 km18-06-2024900.000 kr.6.618 kr./m²
Søvænget 8, Hundelev
9480 Løkken		216 m²2,2 km02-09-20252.675.000 kr.12.384 kr./m²
Lysningen 6, Hundelev
9480 Løkken		249 m²2,0 km17-09-20241.875.000 kr.7.530 kr./m²
Lyngbyvej 7B, Vittrup
9480 Løkken		180 m²6,1 km14-02-2024550.000 kr.3.056 kr./m²
Lønstrupvej 227, Nr Rubjerg
9480 Løkken		182 m²6,1 km28-04-20262.250.000 kr.12.363 kr./m²
Havblik 2, Lyngby
9480 Løkken		150 m²7,6 km11-02-20261.556.000 kr.10.373 kr./m²
Krogtoftevej 136, Hundelev
9480 Løkken		271 m²2,3 km25-08-20251.625.000 kr.5.996 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden