Torvet 15A, 2.

Ejerlejlighed · 151 m² · bygget 1845

Om boligen

Ejerlejlighed på 151 m², 3 værelser, opført i 1845, renoveret i 2002. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1845
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 296 m²
Bebygget areal: 114 m²
Erhvervsareal: 206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.075.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.142 kr/m².6.641.407 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTorvet gns: 53.044 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 37.799 kr/m²+40,30 pct.
3Alders-risiko (181 år)Huset er 181 år gammelt (opført 1845). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering6.671.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,55 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 1998 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.671.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1998sep.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
1845Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torvet 17C, th 4600 Køge	139 m²	17 m	10-06-2024	5.914.076 kr.	42.547 kr./m²
Torvet 4, 1. 4600 Køge	96 m²	104 m	14-07-2025	6.100.000 kr.	63.542 kr./m²
Torvebyen 7, 2. tv 4600 Køge	147 m²	146 m	07-09-2025	6.700.000 kr.	45.578 kr./m²
Jernstøbervænget 7B, 1. 4600 Køge	151 m²	388 m	21-08-2025	5.650.000 kr.	37.417 kr./m²
Fændediget 24, 2. tv 4600 Køge	146 m²	338 m	29-04-2025	8.900.000 kr.	60.959 kr./m²
Rebslagergade 3, 1. 4600 Køge	144 m²	311 m	14-12-2023	6.700.000 kr.	46.528 kr./m²
Åhavnen 12 4600 Køge	155 m²	513 m	12-05-2025	5.050.000 kr.	32.581 kr./m²
Søndre Badevej 6L 4600 Køge	151 m²	833 m	30-06-2026	7.100.000 kr.	47.020 kr./m²
Nørregade 30D, 2. 4600 Køge	138 m²	346 m	14-12-2024	6.800.000 kr.	49.275 kr./m²
Søndre Alle 2, 1. 4600 Køge	134 m²	155 m	17-01-2025	7.500.000 kr.	55.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu