Nørregade 9C, st.

Ejerlejlighed · 164 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 164 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1998. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 468 m²
Bebygget areal: 342 m²
Erhvervsareal: 383 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 12.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.556.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.687 kr/m².6.000.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørregade gns: 28.869 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.725 kr/m²+12,20 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering5.181.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,98 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 1998 · Alm. Salg: 8.632.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.181.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999feb.Ejerskifte
1998aug.Solgt, alm. frit salg8.632.500 kr.
Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 28C, 1. 3 7100 Vejle	200 m²	138 m	14-05-2025	5.250.000 kr.	26.250 kr./m²
Nørregade 28C, 1. 2 7100 Vejle	86 m²	138 m	07-08-2025	2.600.000 kr.	30.233 kr./m²
Vestergade 9, 2. 7100 Vejle	180 m²	224 m	07-07-2025	4.820.000 kr.	26.778 kr./m²
Havneparken 11, 10. th 7100 Vejle	175 m²	623 m	18-08-2025	5.995.000 kr.	34.257 kr./m²
Havneparken 11, 9. th 7100 Vejle	175 m²	623 m	26-07-2025	5.450.000 kr.	31.143 kr./m²
Havnepladsen 1, 3. 7100 Vejle	180 m²	569 m	03-01-2026	12.500.000 kr.	69.444 kr./m²
Havneøen 10, 1. tv 7100 Vejle	162 m²	1,4 km	28-03-2025	7.495.000 kr.	46.265 kr./m²
Havneøen 9, 3. tv 7100 Vejle	161 m²	1,4 km	21-07-2024	6.650.000 kr.	41.304 kr./m²
Havneøen 8, 2. tv 7100 Vejle	160 m²	1,3 km	01-10-2025	6.150.000 kr.	38.438 kr./m²
Torvegade 7B, 3. mf 7100 Vejle	136 m²	173 m	19-09-2024	3.095.000 kr.	22.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu