Renevejen 4, 5932 Humble — Villa · 147 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 9.830 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Langeland Kommune (5932). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 9830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5932 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.974 kr/m².1.067.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9830 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.212.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+420,69 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (villa)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 1998 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.212.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majEjerskifte
1998aug.Solgt, familiehandel425.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandby 9B, Ristinge 5932 Humble	152 m²	1,4 km	02-06-2025	1.275.000 kr.	8.388 kr./m²
Ristingevej 117, Hesselbjerg 5932 Humble	163 m²	1,2 km	30-06-2024	595.000 kr.	3.650 kr./m²
Ristingevej 161, Ristinge 5932 Humble	174 m²	1,4 km	29-05-2024	1.800.000 kr.	10.345 kr./m²
Poppelvej 5 5932 Humble	142 m²	2,8 km	22-07-2025	480.000 kr.	3.380 kr./m²
Hovedgaden 64C 5932 Humble	150 m²	3,0 km	07-08-2026	390.000 kr.	2.600 kr./m²
Høgevej 4 5932 Humble	133 m²	2,5 km	20-08-2024	800.000 kr.	6.015 kr./m²
Toften 3, Ristinge 5932 Humble	183 m²	1,3 km	02-10-2024	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
Hovedgaden 56 5932 Humble	135 m²	2,9 km	08-01-2026	465.000 kr.	3.444 kr./m²
Kædeby Has 6 5932 Humble	133 m²	2,9 km	19-05-2024	1.645.000 kr.	12.368 kr./m²
Kohavevej 9 5932 Humble	144 m²	3,8 km	29-06-2026	1.320.000 kr.	9.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu