Krotoften 29

Villa · 156 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 766 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 2006. Beliggende i Køge Kommune (4140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 259 m²
Bebygget areal: 259 m²
Grundareal: 766 m²
Indbygget garage: 74 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.010.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.713.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.458 kr/m².3.585.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.684.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,76 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 1998 · Alm. Salg: 1.114.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.684.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1998sep.Solgt, alm. frit salg1.114.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krotoften 17 4140 Borup	163 m²	83 m	09-04-2024	3.100.000 kr.	19.018 kr./m²
Krotoften 23 4140 Borup	175 m²	65 m	16-11-2025	4.045.000 kr.	23.114 kr./m²
Krotoften 24 4140 Borup	180 m²	177 m	06-01-2024	3.400.000 kr.	18.889 kr./m²
Valmuemarken 19 4140 Borup	159 m²	433 m	11-12-2023	4.100.000 kr.	25.786 kr./m²
Majsmarken 11 4140 Borup	158 m²	556 m	05-09-2024	3.995.000 kr.	25.285 kr./m²
Østergade 29 4140 Borup	149 m²	396 m	31-07-2026	3.850.000 kr.	25.839 kr./m²
Elmevej 33 4140 Borup	161 m²	528 m	18-01-2025	2.920.000 kr.	18.137 kr./m²
Rønnevej 24 4140 Borup	164 m²	490 m	10-03-2026	3.695.000 kr.	22.530 kr./m²
Rønnevej 27 4140 Borup	149 m²	547 m	23-11-2024	3.050.000 kr.	20.470 kr./m²
Hovedgaden 6 4140 Borup	145 m²	377 m	15-09-2024	3.700.000 kr.	25.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu