Solvang 18

Villa · 146 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 775 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1972. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.021.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.031.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.000 kr/m².2.632.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolvang gns: 15.181 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 18.889 kr/m²-19,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.154.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,46 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.082.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.154.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.082.000 kr.
2020okt.Ejerskifte
2006nov.Ejerskifte
1972Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvang 24 9530 Støvring	138 m²	66 m	06-06-2024	2.095.000 kr.	15.181 kr./m²
Solvang 30 9530 Støvring	160 m²	82 m	11-03-2025	3.575.000 kr.	22.344 kr./m²
Solvang 17 9530 Støvring	129 m²	116 m	11-10-2025	1.400.000 kr.	10.853 kr./m²
Solvang 53 9530 Støvring	188 m²	130 m	07-06-2025	2.670.000 kr.	14.202 kr./m²
Solvang 32 9530 Støvring	211 m²	93 m	16-01-2024	3.345.000 kr.	15.853 kr./m²
Solvang 1D 9530 Støvring	82 m²	203 m	09-11-2023	2.200.000 kr.	26.829 kr./m²
Kærvej 19 9530 Støvring	145 m²	473 m	06-11-2023	2.450.000 kr.	16.897 kr./m²
Hermesparken 35 9530 Støvring	147 m²	586 m	27-02-2026	2.900.000 kr.	19.728 kr./m²
Mosbæksalle 10Y 9530 Støvring	146 m²	674 m	17-03-2024	2.425.000 kr.	16.610 kr./m²
Tyttebærvej 14 9530 Støvring	152 m²	349 m	12-09-2025	3.268.000 kr.	21.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu