Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5330 Munkebo

Risingevej 20

Villa · 120 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.158 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1158 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.463.000 kr.
Offentlig grundværdi
650.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.199 kr/m².1.666.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRisingevej gns: 11.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.371 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.644.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,08 pct. siden nov. 1998
155k595k1,0M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020249. nov. 1998818.000 kr.I dag · vores estimat1.644.848 kr.Markedet · 1992512.520 kr.Markedet · 1993569.280 kr.Markedet · 1994275.400 kr.Markedet · 1995543.360 kr.Markedet · 1996618.960 kr.Markedet · 1997612.000 kr.Markedet · 1998801.240 kr.Markedet · 1999843.960 kr.Markedet · 2000982.680 kr.Markedet · 2001483.600 kr.Markedet · 2002627.360 kr.Markedet · 2003530.880 kr.Markedet · 2004368.040 kr.Markedet · 2005212.280 kr.Markedet · 2006204.360 kr.Markedet · 20071.414.320 kr.Markedet · 20081.200.000 kr.Markedet · 20091.274.280 kr.Markedet · 20101.120.320 kr.Markedet · 20111.114.320 kr.Markedet · 20121.400.760 kr.Markedet · 2013626.880 kr.Markedet · 20141.807.800 kr.Markedet · 20151.119.360 kr.Markedet · 20161.085.760 kr.Markedet · 20171.509.960 kr.Markedet · 20181.238.160 kr.Markedet · 20191.146.600 kr.Markedet · 20201.152.840 kr.Markedet · 20211.469.760 kr.Markedet · 20221.323.480 kr.Markedet · 20231.472.520 kr.Markedet · 20241.844.880 kr.Markedet · 20251.623.600 kr.Markedet · 20261.531.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 1998 · Alm. Salg
818.000 kr.
I dag · vores estimat
1.644.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998nov.Solgt, alm. frit salg818.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risingevej 24
5330 Munkebo		130 m²39 m11-09-20251.430.000 kr.11.000 kr./m²
Risingevej 11
5330 Munkebo		140 m²124 m02-06-20261.995.000 kr.14.250 kr./m²
Risingevej 10
5330 Munkebo		165 m²125 m12-04-20241.600.000 kr.9.697 kr./m²
Ølunden 37
5330 Munkebo		120 m²353 m02-07-20251.400.000 kr.11.667 kr./m²
Skråningen 4
5330 Munkebo		119 m²387 m12-06-20241.350.000 kr.11.345 kr./m²
Stenlunden 13
5330 Munkebo		118 m²489 m09-02-20261.450.000 kr.12.288 kr./m²
Hulvejsbakken 3
5330 Munkebo		127 m²246 m12-06-20261.260.000 kr.9.921 kr./m²
Lotusvænget 14
5330 Munkebo		119 m²657 m03-09-20251.950.000 kr.16.387 kr./m²
Ølunden 29
5330 Munkebo		128 m²296 m03-08-20262.325.000 kr.18.164 kr./m²
Ølunden 11
5330 Munkebo		110 m²168 m18-08-20251.900.000 kr.17.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden