Hærvejen 60, Sigerslev

Landejendom · 200 m² · bygget 1982

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 66.581 m², 6 værelser, opført i 1982. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 66581 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.265.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.334 kr/m².4.866.200 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)66581 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.222.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+274,97 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (landejendom)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 1998 · Alm. Salg: 1.392.708 kr.
I dag · vores estimat: 5.222.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998aug.Solgt, andet1.392.708 kr.
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hærvejen 50, Sigerslev 4660 Store Heddinge	210 m²	1,5 km	23-09-2025	4.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Holtug Mosevej 10 4660 Store Heddinge	208 m²	2,1 km	28-04-2025	1.777.000 kr.	8.543 kr./m²
Holtug Mosevej 3 4660 Store Heddinge	216 m²	2,9 km	04-01-2026	22.500.000 kr.	104.167 kr./m²
Rengegade 51 4660 Store Heddinge	191 m²	4,2 km	17-06-2024	2.845.000 kr.	14.895 kr./m²
Bredeløkkevej 2, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	140 m²	4,6 km	12-04-2024	1.750.000 kr.	12.500 kr./m²
Rødvigvej 16 4660 Store Heddinge	102 m²	4,4 km	29-10-2025	1.925.000 kr.	18.873 kr./m²
Pølsekrogen 7, Frøslev 4660 Store Heddinge	229 m²	8,7 km	29-01-2026	3.900.000 kr.	17.031 kr./m²
Hestehavevej 1, Frøslev 4660 Store Heddinge	144 m²	7,8 km	06-05-2025	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Vandrigsvej 15, Gevnø 4660 Store Heddinge	203 m²	10,0 km	06-10-2024	3.420.000 kr.	16.847 kr./m²
Barupvejen 15, Arnøje 4660 Store Heddinge	162 m²	9,0 km	22-07-2026	3.795.000 kr.	23.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu