Lyngevej 22, Fløng

Villa · 117 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 928 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 2010. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 928 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.156.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.253.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 117 m².3.236.220 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1954-bygning · BBR renoveret 2010+7,50 pct.
3Vores vurdering3.741.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,32 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1998 · Alm. Salg: 1.132.580 kr.
I dag · vores estimat: 3.741.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
1998okt.Solgt, alm. frit salg1.132.580 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngevej 30, Fløng 2640 Hedehusene	107 m²	95 m	14-05-2025	3.550.000 kr.	33.178 kr./m²
Lyngevej 33, Fløng 2640 Hedehusene	102 m²	146 m	12-06-2025	1.950.000 kr.	19.118 kr./m²
Lyngevej 13, Fløng 2640 Hedehusene	134 m²	75 m	25-03-2024	3.325.000 kr.	24.813 kr./m²
Lyngevej 28, Fløng 2640 Hedehusene	138 m²	72 m	06-08-2025	4.795.000 kr.	34.746 kr./m²
Lyngevej 29, Fløng 2640 Hedehusene	168 m²	103 m	01-09-2026	4.615.000 kr.	27.470 kr./m²
Lyngevej 29, Fløng 2640 Hedehusene	168 m²	103 m	14-07-2026	4.615.000 kr.	27.470 kr./m²
Lyngevej 26, Fløng 2640 Hedehusene	173 m²	49 m	25-11-2024	4.100.000 kr.	23.699 kr./m²
Grannsvej 2 2640 Hedehusene	117 m²	378 m	11-12-2023	2.960.000 kr.	25.299 kr./m²
Pilevej 11 2640 Hedehusene	116 m²	326 m	30-09-2026	4.400.000 kr.	37.931 kr./m²
Korshavevej 12B, Fløng 2640 Hedehusene	122 m²	133 m	22-02-2024	3.195.000 kr.	26.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu