Lammestrupvej 24, 4140 Borup — Villa · 152 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Køge Kommune (4140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.345.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.395.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.440 kr/m².3.739.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLammestrupvej gns: 18.824 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.661 kr/m²-20,40 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.327.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,82 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 1998 · Alm. Salg: 924.766 kr.
I dag · vores estimat: 3.327.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998okt.Solgt, familiehandel924.766 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lammestrupvej 20 4140 Borup	194 m²	387 m	29-04-2026	4.900.000 kr.	25.258 kr./m²
Lammestrupvej 29, Stubberup 4140 Borup	195 m²	1,4 km	22-05-2026	4.300.000 kr.	22.051 kr./m²
Krogvej 8, Stubberup 4140 Borup	149 m²	1,6 km	15-07-2024	2.995.000 kr.	20.101 kr./m²
Krogvej 4 4140 Borup	148 m²	1,6 km	07-07-2026	3.300.000 kr.	22.297 kr./m²
Ebbeskovvej 2B 4140 Borup	180 m²	360 m	09-01-2025	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²
Ebbeskovvej 3 4140 Borup	170 m²	1,1 km	16-03-2025	4.200.000 kr.	24.706 kr./m²
Skovbrynet 4 4140 Borup	151 m²	2,0 km	27-07-2025	2.895.000 kr.	19.172 kr./m²
Skovbrynet 20 4140 Borup	157 m²	2,1 km	17-02-2025	3.136.000 kr.	19.975 kr./m²
Krogvej 16, Stubberup 4140 Borup	170 m²	1,5 km	14-05-2024	3.595.000 kr.	21.147 kr./m²
Neergaardparken 15 4140 Borup	147 m²	2,2 km	17-02-2026	3.875.000 kr.	26.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu