Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Webersvej 7

Villa · 206 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 742 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2010. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.391.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.160.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.621 kr/m².3.448.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWebersvej gns: 13.291 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²-34,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.270.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,23 pct. siden sep. 1998
420k1,4M2,4M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020243. sep. 19981.478.536 kr.I dag · vores estimat3.270.928 kr.Markedet · 1992964.904 kr.Markedet · 1993746.750 kr.Markedet · 1994899.396 kr.Markedet · 1995843.982 kr.Markedet · 19961.384.320 kr.Markedet · 1997997.040 kr.Markedet · 19981.553.652 kr.Markedet · 19991.462.600 kr.Markedet · 20001.555.918 kr.Markedet · 20011.194.594 kr.Markedet · 20021.420.782 kr.Markedet · 20031.619.366 kr.Markedet · 20041.593.616 kr.Markedet · 20051.811.770 kr.Markedet · 20062.327.388 kr.Markedet · 20072.476.944 kr.Markedet · 20082.688.094 kr.Markedet · 20092.094.608 kr.Markedet · 20102.985.558 kr.Markedet · 20112.746.598 kr.Markedet · 20122.225.212 kr.Markedet · 20132.357.258 kr.Markedet · 20142.345.516 kr.Markedet · 20152.972.374 kr.Markedet · 20162.691.390 kr.Markedet · 20172.920.462 kr.Markedet · 20183.233.994 kr.Markedet · 20193.263.864 kr.Markedet · 20203.932.128 kr.Markedet · 20213.675.246 kr.Markedet · 20223.653.204 kr.Markedet · 20233.641.050 kr.Markedet · 20243.952.110 kr.Markedet · 20254.291.598 kr.Markedet · 20263.785.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 1998 · Alm. Salg
1.478.536 kr.
I dag · vores estimat
3.270.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 1998sep.Solgt, alm. frit salg1.478.536 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Webersvej 9
9200 Aalborg SV		190 m²16 m27-06-20244.010.000 kr.21.105 kr./m²
Webersvej 1
9200 Aalborg SV		158 m²81 m26-02-20252.100.000 kr.13.291 kr./m²
Glucksvej 11
9200 Aalborg SV		210 m²202 m11-05-20254.150.000 kr.19.762 kr./m²
Kolloparken 101
9200 Aalborg SV		199 m²466 m30-06-20243.125.000 kr.15.704 kr./m²
Kalmanparken 12
9200 Aalborg SV		197 m²402 m02-03-20254.025.000 kr.20.431 kr./m²
Vivaldisvej 153
9200 Aalborg SV		202 m²639 m06-10-20254.400.000 kr.21.782 kr./m²
Straussvej 14
9200 Aalborg SV		188 m²101 m02-10-20252.750.000 kr.14.628 kr./m²
Rossinisvej 4
9200 Aalborg SV		188 m²168 m25-04-20253.330.000 kr.17.713 kr./m²
Leharparken 68
9200 Aalborg SV		191 m²437 m07-06-20263.300.000 kr.17.277 kr./m²
Nibevej 305
9200 Aalborg SV		227 m²226 m28-10-20253.295.000 kr.14.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden