Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Højdevej 10

Villa · 153 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 888 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.110.000 kr.
Offentlig grundværdi
929.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.508 kr/m².3.139.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjdevej gns: 17.614 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 21.105 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.203.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,38 pct. siden jan. 2021
239k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20212.315.000 kr.I dag · vores estimat3.203.396 kr.Markedet · 1992435.438 kr.Markedet · 1993711.909 kr.Markedet · 19941.088.748 kr.Markedet · 1995825.894 kr.Markedet · 1996984.708 kr.Markedet · 19971.027.548 kr.Markedet · 19981.110.780 kr.Markedet · 1999719.559 kr.Markedet · 2000457.929 kr.Markedet · 2001789.327 kr.Markedet · 20021.646.433 kr.Markedet · 20031.500.318 kr.Markedet · 20041.654.236 kr.Markedet · 20051.775.565 kr.Markedet · 20062.302.497 kr.Markedet · 20073.311.991 kr.Markedet · 20082.420.919 kr.Markedet · 20092.487.168 kr.Markedet · 20101.624.401 kr.Markedet · 20111.832.175 kr.Markedet · 20121.499.247 kr.Markedet · 20131.339.974 kr.Markedet · 20141.611.702 kr.Markedet · 20151.483.488 kr.Markedet · 20161.812.591 kr.Markedet · 20171.928.106 kr.Markedet · 20182.201.211 kr.Markedet · 20191.975.689 kr.Markedet · 20202.274.498 kr.Markedet · 20212.579.580 kr.Markedet · 20222.713.914 kr.Markedet · 20232.147.355 kr.Markedet · 20242.345.949 kr.Markedet · 20252.884.662 kr.Markedet · 20263.093.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
2.315.000 kr.
I dag · vores estimat
3.203.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg2.315.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højdevej 1
4070 Kirke Hyllinge		149 m²62 m12-05-20263.250.000 kr.21.812 kr./m²
Højdevej 9
4070 Kirke Hyllinge		175 m²110 m01-07-20262.895.000 kr.16.543 kr./m²
Kornbakken 30
4070 Kirke Hyllinge		152 m²198 m27-10-20254.445.000 kr.29.243 kr./m²
Kornblomstvej 13
4070 Kirke Hyllinge		150 m²506 m07-02-20252.995.000 kr.19.967 kr./m²
Valmuevej 14
4070 Kirke Hyllinge		152 m²726 m05-09-20243.095.000 kr.20.362 kr./m²
Hyllingeparken 10
4070 Kirke Hyllinge		149 m²574 m03-03-20242.150.000 kr.14.430 kr./m²
Hyllingeparken 18
4070 Kirke Hyllinge		161 m²519 m23-02-20252.995.000 kr.18.602 kr./m²
Ryttergårdsvej 4
4070 Kirke Hyllinge		150 m²820 m31-05-20262.825.000 kr.18.833 kr./m²
Hyllingeparken 43
4070 Kirke Hyllinge		145 m²570 m20-01-20252.250.000 kr.15.517 kr./m²
Vådager 6
4070 Kirke Hyllinge		151 m²899 m09-07-20264.495.000 kr.29.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden