Haarlands Alle 15

Fritidshus · 44 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 1.182 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2002. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.148.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.260.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 85.302 kr/m².4.445.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaarlands gns: 39.028 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 67.759 kr/m²-42,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk44 m² vs. 53 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
5Vores vurdering3.615.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+910,48 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1998 · Alm. Salg: 357.840 kr.
I dag · vores estimat: 3.615.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1998jul.Solgt, alm. frit salg357.840 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haarlands Alle 23 3220 Tisvildeleje	87 m²	105 m	31-08-2025	6.600.000 kr.	75.862 kr./m²
Agerleddet 3 3220 Tisvildeleje	46 m²	494 m	12-05-2026	4.595.000 kr.	99.891 kr./m²
Stuebjerg Alle 11 3220 Tisvildeleje	45 m²	953 m	07-11-2026	868.000 kr.	19.289 kr./m²
Rørkæret 3 3220 Tisvildeleje	39 m²	871 m	23-03-2024	5.250.000 kr.	134.615 kr./m²
Kornvej 14 3220 Tisvildeleje	55 m²	560 m	04-09-2024	3.650.000 kr.	66.364 kr./m²
Ahorn Alle 11 3220 Tisvildeleje	53 m²	1,0 km	26-06-2024	3.495.000 kr.	65.943 kr./m²
Markvej 1 3220 Tisvildeleje	52 m²	1,2 km	22-08-2025	3.350.000 kr.	64.423 kr./m²
Julius Paulsens Vej 7B 3220 Tisvildeleje	50 m²	1,7 km	23-08-2026	4.300.000 kr.	86.000 kr./m²
Julsgårdsvej 16 3220 Tisvildeleje	50 m²	1,8 km	29-03-2025	8.850.000 kr.	177.000 kr./m²
Oldenvej 6 3220 Tisvildeleje	55 m²	924 m	15-04-2025	3.500.000 kr.	63.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu