Vassingerød Bygade 14

Villa · 220 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 742 m², 7 værelser, opført i 1907. Beliggende i Allerød Kommune (3540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 5.244.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.704.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.978 kr/m².6.030.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVassingerød gns: 20.909 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-33,90 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.580.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+540,94 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1998 · Alm. Salg: 870.600 kr.
I dag · vores estimat: 5.580.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998okt.Solgt, alm. frit salg870.600 kr.
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vassingerød Bygade 15 3540 Lynge	200 m²	165 m	03-06-2024	3.700.000 kr.	18.500 kr./m²
Birkevangen 11 3540 Lynge	219 m²	491 m	16-03-2025	7.406.000 kr.	33.817 kr./m²
Vrålyngen 10 3540 Lynge	218 m²	1,7 km	01-01-2025	6.700.000 kr.	30.734 kr./m²
Birkevangen 9 3540 Lynge	167 m²	538 m	21-11-2023	5.950.000 kr.	35.629 kr./m²
Vildroseparken 28 3540 Lynge	201 m²	2,1 km	25-03-2025	6.200.000 kr.	30.846 kr./m²
Lynghøjvej 25 3540 Lynge	224 m²	2,7 km	14-04-2024	5.200.000 kr.	23.214 kr./m²
Højrisvej 5 3540 Lynge	213 m²	2,6 km	01-02-2025	7.203.000 kr.	33.817 kr./m²
Hillerødvej 33 3540 Lynge	209 m²	2,6 km	31-08-2026	4.650.000 kr.	22.249 kr./m²
Ærtestensvej 11 3540 Lynge	190 m²	2,0 km	15-01-2024	6.300.000 kr.	33.158 kr./m²
Gl Nøglegårdsvej 13 3540 Lynge	185 m²	2,0 km	16-06-2026	6.995.000 kr.	37.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu