Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Traneagervej 5, Dalby Huse

Fritidshus · 82 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.149 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1980. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
1149 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.229.000 kr.
Offentlig grundværdi
418.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 82 m².1.609.332 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk82 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.267.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Traneagervej 33, Dalby Huse
3630 Jægerspris		84 m²155 m30-06-20241.200.000 kr.14.286 kr./m²
Traneagervej 16, Dalby Huse
3630 Jægerspris		85 m²204 m05-06-20251.210.000 kr.14.235 kr./m²
Traneagervej 6, Dalby Huse
3630 Jægerspris		71 m²145 m15-01-20241.275.000 kr.17.958 kr./m²
Traneagervej 26, Dalby Huse
3630 Jægerspris		93 m²286 m09-04-20251.350.000 kr.14.516 kr./m²
Traneagervej 7, Dalby Huse
3630 Jægerspris		66 m²42 m13-05-20261.060.000 kr.16.061 kr./m²
Traneagervej 39, Dalby Huse
3630 Jægerspris		99 m²208 m27-08-20251.600.000 kr.16.162 kr./m²
Traneagervej 11, Dalby Huse
3630 Jægerspris		55 m²61 m07-08-20261.500.000 kr.27.273 kr./m²
Traneagervej 11, Dalby Huse
3630 Jægerspris		55 m²61 m02-01-20251.090.000 kr.19.818 kr./m²
Traneagervej 23, Dalby Huse
3630 Jægerspris		49 m²126 m18-03-2026725.000 kr.14.796 kr./m²
Traneagervej 28, Dalby Huse
3630 Jægerspris		47 m²270 m23-02-20251.200.000 kr.25.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden