Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Nyvej 2A

Villa · 137 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.028 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Thisted Kommune (7752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1028 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
709.000 kr.
Offentlig grundværdi
132.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.190 kr/m².657.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.382.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,42 pct. siden sep. 1998
124k2,5M4,8M7,2M9,5M1992199620002004200820122016202020243. sep. 1998600.000 kr.I dag · vores estimat1.382.523 kr.Markedet · 1992369.352 kr.Markedet · 1993188.375 kr.Markedet · 1994509.914 kr.Markedet · 1995369.489 kr.Markedet · 1996291.947 kr.Markedet · 1997474.979 kr.Markedet · 1998425.933 kr.Markedet · 1999885.294 kr.Markedet · 2000732.950 kr.Markedet · 2001774.598 kr.Markedet · 2002360.036 kr.Markedet · 2003546.493 kr.Markedet · 2004489.364 kr.Markedet · 2005536.081 kr.Markedet · 2006635.406 kr.Markedet · 2007550.603 kr.Markedet · 2008751.445 kr.Markedet · 2009641.708 kr.Markedet · 2010780.489 kr.Markedet · 2011559.782 kr.Markedet · 2012981.605 kr.Markedet · 2013523.066 kr.Markedet · 2014616.911 kr.Markedet · 2015659.518 kr.Markedet · 2016804.601 kr.Markedet · 2017679.109 kr.Markedet · 2018536.492 kr.Markedet · 2019641.845 kr.Markedet · 2020709.523 kr.Markedet · 2021967.905 kr.Markedet · 20221.180.940 kr.Markedet · 20231.295.472 kr.Markedet · 20241.070.244 kr.Markedet · 2025531.697 kr.Markedet · 20261.066.271 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 1998 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.382.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998sep.Solgt, familiehandel600.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangsgade 29
7752 Snedsted		144 m²336 m21-12-2023625.000 kr.4.340 kr./m²
Lunegårdsvej 37
7752 Snedsted		130 m²371 m22-05-2024500.000 kr.3.846 kr./m²
Kolonihavevej 30
7752 Snedsted		128 m²398 m13-03-20241.000.000 kr.7.812 kr./m²
Vinkelvej 8A, Snedsted By
7752 Snedsted		145 m²532 m30-01-2025500.000 kr.3.448 kr./m²
Lunegårdsvej 8
7752 Snedsted		122 m²142 m27-11-2024670.000 kr.5.492 kr./m²
Hovedgaden 80
7752 Snedsted		123 m²313 m08-08-2024650.000 kr.5.285 kr./m²
Rosenvænget 24
7752 Snedsted		125 m²683 m25-05-2024635.000 kr.5.080 kr./m²
Vandhøjvej 9
7752 Snedsted		120 m²498 m03-11-2025725.000 kr.6.042 kr./m²
Rosenvænget 29
7752 Snedsted		121 m²599 m17-09-2025875.000 kr.7.231 kr./m²
Vandhøjvej 20
7752 Snedsted		119 m²536 m23-03-2026395.000 kr.3.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden