Fuglevangsvej 6B

Rækkehus · 191 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 191 m², grund på 2.500 m², 7 værelser, opført i 1981. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 349 m²
Bebygget areal: 342 m²
Grundareal: 2500 m²
Indbygget garage: 38 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.486.300 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.028 kr/m².8.284.000 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.220.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,54 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 8.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.220.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg8.495.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1981sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helleholm 17 2960 Rungsted Kyst	178 m²	207 m	19-09-2024	8.750.000 kr.	49.157 kr./m²
Sømandshvile Park 21 2960 Rungsted Kyst	173 m²	266 m	30-08-2024	7.900.000 kr.	45.665 kr./m²
Sømandshvile Park 19 2960 Rungsted Kyst	172 m²	258 m	06-08-2026	8.650.000 kr.	50.291 kr./m²
Smidstrupørevej 3B 2960 Rungsted Kyst	218 m²	237 m	19-03-2024	9.200.000 kr.	42.202 kr./m²
Smidstrupørevej 3A 2960 Rungsted Kyst	163 m²	232 m	16-01-2026	8.850.000 kr.	54.294 kr./m²
Helleholm 29 2960 Rungsted Kyst	152 m²	116 m	30-01-2025	7.945.000 kr.	52.270 kr./m²
Helleholm 45 2960 Rungsted Kyst	152 m²	200 m	18-11-2023	6.250.000 kr.	41.118 kr./m²
Sømandshvilevej 27 2960 Rungsted Kyst	155 m²	414 m	18-05-2025	7.995.000 kr.	51.581 kr./m²
Enghave 9A 2960 Rungsted Kyst	187 m²	2,0 km	15-04-2024	10.500.000 kr.	56.150 kr./m²
Sømandshvilevej 17 2960 Rungsted Kyst	143 m²	415 m	03-03-2025	6.800.000 kr.	47.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu