Dalsvinget 27

Villa · 189 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.627.000 kr.
Offentlig grundværdi: 502.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.298 kr/m².2.932.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalsvinget gns: 11.702 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-35,40 pct.
3Vores vurdering3.413.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,80 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 1998 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.413.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
1998aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20071.150.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalsvinget 1 6400 Sønderborg	141 m²	153 m	07-01-2025	1.650.000 kr.	11.702 kr./m²
Dalsvinget 24 6400 Sønderborg	114 m²	88 m	05-01-2025	1.219.000 kr.	10.693 kr./m²
Ringgade 210 6400 Sønderborg	182 m²	64 m	21-02-2024	2.325.000 kr.	12.775 kr./m²
Kongevej 16 6400 Sønderborg	195 m²	612 m	27-11-2023	2.400.000 kr.	12.308 kr./m²
Møllegade 8 6400 Sønderborg	198 m²	508 m	22-08-2025	2.900.000 kr.	14.646 kr./m²
Porsebjerg 10 6400 Sønderborg	176 m²	397 m	19-08-2025	3.350.000 kr.	19.034 kr./m²
Jens Freudendahls Vej 9 6400 Sønderborg	197 m²	610 m	07-02-2024	5.800.000 kr.	29.442 kr./m²
Søvang 20, Ulkebøl 6400 Sønderborg	189 m²	1,1 km	21-08-2026	3.195.000 kr.	16.905 kr./m²
Blommehaven 3 6400 Sønderborg	184 m²	887 m	29-10-2024	2.650.000 kr.	14.402 kr./m²
Ringgade 103 6400 Sønderborg	182 m²	996 m	03-03-2024	3.835.000 kr.	21.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu