Skansevej 7

Villa · 94 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 664 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 664 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.956.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.337.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.894 kr/m².1.851.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkansevej gns: 22.309 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.880 kr/m²+12,20 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.739.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,24 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1998 · Alm. Salg: 658.488 kr.
I dag · vores estimat: 1.739.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jul.Solgt, alm. frit salg658.488 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skansevej 9 8400 Ebeltoft	119 m²	35 m	20-08-2025	2.150.000 kr.	18.067 kr./m²
Skansevej 4 8400 Ebeltoft	145 m²	48 m	21-09-2025	3.850.000 kr.	26.552 kr./m²
Erik Menveds Vej 2 8400 Ebeltoft	100 m²	366 m	13-10-2026	2.050.000 kr.	20.500 kr./m²
Bakkevej 6 8400 Ebeltoft	99 m²	1,0 km	03-08-2025	1.395.000 kr.	14.091 kr./m²
Skovskadevej 16, Boeslum 8400 Ebeltoft	95 m²	1,4 km	07-02-2025	1.750.000 kr.	18.421 kr./m²
Skovskadevej 35, Boeslum 8400 Ebeltoft	100 m²	1,1 km	05-11-2025	1.650.000 kr.	16.500 kr./m²
Skovskadevej 23, Boeslum 8400 Ebeltoft	90 m²	1,2 km	04-11-2024	1.000.000 kr.	11.111 kr./m²
Gærdesmuttevej 18, Boeslum 8400 Ebeltoft	96 m²	1,4 km	08-01-2024	1.200.000 kr.	12.500 kr./m²
Kirkegade 5 8400 Ebeltoft	77 m²	169 m	10-05-2026	2.175.000 kr.	28.247 kr./m²
Rødkælkevej 7, Boeslum 8400 Ebeltoft	100 m²	1,1 km	20-11-2024	1.295.000 kr.	12.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu