Søndervangsvej 8

Fritidshus · 80 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.023 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1023 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.769.000 kr.
Offentlig grundværdi: 956.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.131 kr/m².1.699.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.739.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+690,84 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 1998 · Alm. Salg: 220.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.739.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1998sep.Solgt, alm. frit salg220.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervangsvej 12 4873 Væggerløse	76 m²	46 m	16-07-2025	1.800.000 kr.	23.684 kr./m²
Stolt Henriksvej 99 4873 Væggerløse	80 m²	525 m	25-11-2024	1.275.000 kr.	15.938 kr./m²
Sølvlysvej 4 4873 Væggerløse	83 m²	225 m	11-01-2026	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Trolliusvej 2 4873 Væggerløse	81 m²	539 m	18-09-2025	2.450.000 kr.	30.247 kr./m²
Sølvlysvej 7 4873 Væggerløse	84 m²	292 m	02-07-2024	1.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Slåenvej 3 4873 Væggerløse	86 m²	93 m	11-06-2024	1.725.000 kr.	20.058 kr./m²
Skovfyrvej 6 4873 Væggerløse	78 m²	610 m	03-03-2025	1.625.000 kr.	20.833 kr./m²
Stenurtvej 22 4873 Væggerløse	82 m²	625 m	31-07-2026	1.775.000 kr.	21.646 kr./m²
Stolt Henriksvej 19 4873 Væggerløse	81 m²	734 m	29-06-2026	1.575.000 kr.	19.444 kr./m²
Sølvgranvej 14 4873 Væggerløse	75 m²	341 m	27-04-2025	1.765.000 kr.	23.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu