Kongstedparken 32

Villa · 281 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 281 m², grund på 1.454 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 281 m²
Samlet bygningsareal: 302 m²
Bebygget areal: 302 m²
Grundareal: 1454 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.852 kr/m².4.384.277 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKongstedparken gns: 22.840 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²+26,00 pct.
3Vores vurdering4.639.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1074,50 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 281 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 1998 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.639.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Bygget
1998nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001395.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongstedparken 5 4200 Slagelse	177 m²	105 m	24-09-2024	4.125.000 kr.	23.305 kr./m²
Kongstedparken 13 4200 Slagelse	161 m²	158 m	23-01-2025	3.795.000 kr.	23.571 kr./m²
Lillevangsvej 26 4200 Slagelse	274 m²	171 m	08-12-2025	2.550.000 kr.	9.307 kr./m²
Lillevangsvej 6A 4200 Slagelse	264 m²	465 m	10-06-2025	4.195.000 kr.	15.890 kr./m²
Mariendals Alle 30 4200 Slagelse	284 m²	869 m	23-03-2025	3.450.000 kr.	12.148 kr./m²
Klostergade 3 4200 Slagelse	283 m²	1,4 km	08-07-2026	7.777.777 kr.	27.483 kr./m²
Oehlenschlægersgade 8 4200 Slagelse	276 m²	1,4 km	16-02-2026	4.900.000 kr.	17.754 kr./m²
Skælskørvej 37 4200 Slagelse	314 m²	834 m	01-02-2024	3.350.000 kr.	10.669 kr./m²
Stjernebakken 83 4200 Slagelse	255 m²	1,4 km	28-04-2025	6.500.000 kr.	25.490 kr./m²
Strandvejen 110 4200 Slagelse	248 m²	1,3 km	24-05-2025	3.200.000 kr.	12.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu