Hillerødvej 5, Alsønderup

Villa · 101 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 989 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 989 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.496.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.627.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i AlsønderupMedian pris/m² for villa i Alsønderup (3400, sidste 24 mdr.): 28.741 kr/m² × 101 m².2.902.841 kr.
2Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.401.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,41 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.401.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hillerødvej 11, Alsønderup 3400 Hillerød	153 m²	57 m	10-12-2023	3.850.000 kr.	25.163 kr./m²
Hillerødvej 36, Tulstrup 3400 Hillerød	169 m²	1,8 km	13-10-2025	4.845.000 kr.	28.669 kr./m²
Lyngbakken 25, Alsønderup 3400 Hillerød	111 m²	200 m	07-07-2024	3.495.000 kr.	31.486 kr./m²
Møllesvinget 18, Alsønderup 3400 Hillerød	115 m²	88 m	15-04-2024	2.450.000 kr.	21.304 kr./m²
Møllesvinget 11, Alsønderup 3400 Hillerød	118 m²	64 m	30-06-2024	2.600.000 kr.	22.034 kr./m²
Tværvej 6, Tulstrup 3400 Hillerød	100 m²	1,4 km	25-09-2026	2.670.000 kr.	26.700 kr./m²
Bakkesvinget 33, Tulstrup 3400 Hillerød	100 m²	1,6 km	30-05-2024	2.495.000 kr.	24.950 kr./m²
Møllesvinget 4, Alsønderup 3400 Hillerød	121 m²	150 m	13-06-2024	2.825.000 kr.	23.347 kr./m²
Violvej 1, Tulstrup 3400 Hillerød	106 m²	1,7 km	14-07-2025	2.695.000 kr.	25.425 kr./m²
Syrenvej 7, Tulstrup 3400 Hillerød	108 m²	1,6 km	18-08-2025	3.450.000 kr.	31.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu