Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4683 Rønnede

Birkevej 4

Villa · 110 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2015. Beliggende i Faxe Kommune (4683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
704 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.306.000 kr.
Offentlig grundværdi
558.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.535 kr/m².1.558.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 12.737 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4683-snit 14.781 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.297.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,19 pct. siden jul. 1998
273k755k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020249. jul. 1998762.193 kr.I dag · vores estimat1.297.180 kr.Markedet · 1992401.610 kr.Markedet · 1993576.400 kr.Markedet · 1994484.330 kr.Markedet · 1995477.840 kr.Markedet · 1996640.090 kr.Markedet · 1997670.010 kr.Markedet · 1998816.750 kr.Markedet · 1999806.630 kr.Markedet · 2000812.240 kr.Markedet · 2001527.450 kr.Markedet · 2002854.370 kr.Markedet · 2003589.490 kr.Markedet · 2004819.280 kr.Markedet · 2005924.220 kr.Markedet · 20061.154.010 kr.Markedet · 20071.466.630 kr.Markedet · 20081.236.510 kr.Markedet · 20091.094.500 kr.Markedet · 20101.254.660 kr.Markedet · 2011963.820 kr.Markedet · 2012811.690 kr.Markedet · 2013779.680 kr.Markedet · 2014392.810 kr.Markedet · 2015563.090 kr.Markedet · 2016739.640 kr.Markedet · 2017968.000 kr.Markedet · 2018933.130 kr.Markedet · 20191.016.510 kr.Markedet · 20201.034.330 kr.Markedet · 20211.232.550 kr.Markedet · 20221.645.270 kr.Markedet · 20231.193.390 kr.Markedet · 20241.444.960 kr.Markedet · 20251.613.370 kr.Markedet · 20261.760.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 1998 · Alm. Salg
762.193 kr.
I dag · vores estimat
1.297.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg762.193 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 19
4683 Rønnede		110 m²90 m15-09-20261.445.000 kr.13.136 kr./m²
Birkevej 34
4683 Rønnede		105 m²152 m24-11-20241.650.000 kr.15.714 kr./m²
Birkevej 26
4683 Rønnede		131 m²111 m11-05-20261.495.000 kr.11.412 kr./m²
Birkevej 2
4683 Rønnede		154 m²19 m30-08-20241.900.000 kr.12.338 kr./m²
Granvej 7, Kongsted
4683 Rønnede		108 m²271 m13-02-20251.795.000 kr.16.620 kr./m²
Poppelvej 5, Kongsted
4683 Rønnede		112 m²388 m22-03-20261.850.000 kr.16.518 kr./m²
Poppelvej 5, Kongsted
4683 Rønnede		112 m²388 m22-09-20241.530.000 kr.13.661 kr./m²
Lindevej 29, Kongsted
4683 Rønnede		106 m²354 m16-04-20241.595.000 kr.15.047 kr./m²
Lindevej 3, Kongsted
4683 Rønnede		119 m²111 m20-02-20251.000.000 kr.8.403 kr./m²
Gl. Næstvedvej 22
4683 Rønnede		106 m²479 m16-11-20231.325.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden