Ruevej 26A, Vejle

Villa · 154 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.457 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2005. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1457 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i VejleMedian pris/m² for villa i Vejle (5672, sidste 24 mdr.): 8.602 kr/m² × 154 m².1.324.708 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.289.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+134,87 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1998 · Alm. Salg: 549.221 kr.
18. nov. 1998 · Alm. Salg: 549.221 kr.
I dag · vores estimat: 1.289.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1998nov.Solgt, alm. frit salg549.221 kr.
jul.Ejerskifte549.221 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ruevej 21, Vejle 5672 Broby	90 m²	30 m	10-06-2025	695.000 kr.	7.722 kr./m²
Ruevej 15, Vejle 5672 Broby	293 m²	697 m	19-09-2024	2.774.000 kr.	9.468 kr./m²
Broholmvej 34, Vejle 5672 Broby	154 m²	2,1 km	04-06-2024	735.000 kr.	4.773 kr./m²
Enighedsvej 17, Vejle 5672 Broby	159 m²	2,2 km	28-04-2024	1.050.000 kr.	6.604 kr./m²
Broholmvej 93, Vejle 5672 Broby	167 m²	2,1 km	04-05-2025	925.000 kr.	5.539 kr./m²
Møllebakken 8, Allested 5672 Broby	148 m²	2,6 km	22-06-2024	1.170.000 kr.	7.905 kr./m²
Enighedsvej 5, Vejle 5672 Broby	172 m²	2,1 km	01-07-2024	975.000 kr.	5.669 kr./m²
Fangelvej 7, Vejle 5672 Broby	134 m²	2,2 km	11-04-2025	2.600.000 kr.	19.403 kr./m²
Nygade 2, Vejle 5672 Broby	134 m²	2,5 km	22-02-2024	750.000 kr.	5.597 kr./m²
Spurvelunden 5, Vejle 5672 Broby	176 m²	2,5 km	06-06-2025	1.860.000 kr.	10.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu