Markvænget 3

Villa · 165 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 9.459 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 9459 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.664 kr/m².2.439.300 kr.
2Stor grund (>2000 m²)9459 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.006.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1093,72 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 1998 · Alm. Salg: 251.862 kr.
I dag · vores estimat: 3.006.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Bygget
1998jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000251.862 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 48 6840 Oksbøl	170 m²	1,2 km	17-11-2024	3.295.000 kr.	19.382 kr./m²
Odinsvej 11 6840 Oksbøl	159 m²	1,5 km	10-12-2023	2.800.000 kr.	17.610 kr./m²
Bygmarken 3, Vrøgum 6840 Oksbøl	151 m²	1,2 km	10-10-2024	975.000 kr.	6.457 kr./m²
Odinsvej 8 6840 Oksbøl	173 m²	1,5 km	22-10-2025	2.100.000 kr.	12.139 kr./m²
Lokesvej 9 6840 Oksbøl	176 m²	1,4 km	02-06-2024	2.995.000 kr.	17.017 kr./m²
Odinsvej 10 6840 Oksbøl	152 m²	1,4 km	18-01-2025	2.265.000 kr.	14.901 kr./m²
Nørregade 57 6840 Oksbøl	169 m²	2,0 km	14-10-2025	2.665.000 kr.	15.769 kr./m²
Odinsvej 33 6840 Oksbøl	152 m²	1,5 km	01-10-2025	1.998.000 kr.	13.145 kr./m²
Vigtoftvej 9, Vrøgum 6840 Oksbøl	198 m²	619 m	05-05-2025	2.600.000 kr.	13.131 kr./m²
Lærkehøj 15 6840 Oksbøl	158 m²	2,0 km	09-09-2025	2.700.000 kr.	17.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu