Lodbjergvej 13, Skallerup, 9800 Hjørring — Fritidshus / sommerhus · 126 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 1.242 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1242 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.689.000 kr.
Offentlig grundværdi: 656.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i SkallerupMedian pris/m² for fritidshus i Skallerup (9800, sidste 24 mdr.): 25.802 kr/m² × 126 m².3.251.052 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering995.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,79 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg: 468.000 kr.
I dag · vores estimat: 995.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, alm. frit salg468.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lodbjergvej 3, Skallerup 9800 Hjørring	82 m²	173 m	14-08-2025	1.995.000 kr.	24.329 kr./m²
Bøvlingbjergvej 7, Skallerup 9800 Hjørring	126 m²	170 m	07-04-2024	1.975.000 kr.	15.675 kr./m²
Bøvlingbjergvej 4, Skallerup 9800 Hjørring	125 m²	253 m	10-10-2025	3.185.000 kr.	25.480 kr./m²
Lillehundsvej 1, Skal Klit 9800 Hjørring	119 m²	1,1 km	28-08-2026	3.445.000 kr.	28.950 kr./m²
Knoldebækvej 16, Skallerup 9800 Hjørring	103 m²	72 m	24-09-2026	1.885.000 kr.	18.301 kr./m²
Januarvej 20, Skal Klit 9800 Hjørring	120 m²	1,4 km	29-07-2024	2.950.000 kr.	24.583 kr./m²
Buskrenden 2, Lønstrup 9800 Hjørring	119 m²	1,4 km	21-05-2025	3.875.000 kr.	32.563 kr./m²
Tyttebærrenden 5, Lønstrup 9800 Hjørring	103 m²	548 m	10-04-2024	2.275.000 kr.	22.087 kr./m²
Majvej 40, Skallerup Klit 9800 Hjørring	120 m²	1,7 km	21-03-2024	1.625.000 kr.	13.542 kr./m²
Majvej 10, Skallerup Klit 9800 Hjørring	117 m²	1,6 km	17-11-2023	1.275.000 kr.	10.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu