Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4532 Gislinge

Sandbyvej 16A

Villa · 85 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 383 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1979. Beliggende i Holbæk Kommune (4532).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
383 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
924.000 kr.
Offentlig grundværdi
407.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.300 kr/m².1.673.900 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.787.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+398,42 pct. siden jul. 1998
77k505k932k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020248. jul. 1998358.643 kr.I dag · vores estimat1.787.553 kr.Markedet · 1992358.275 kr.Markedet · 1993213.690 kr.Markedet · 1994407.830 kr.Markedet · 1995341.530 kr.Markedet · 1996457.130 kr.Markedet · 199793.840 kr.Markedet · 1998328.015 kr.Markedet · 1999523.090 kr.Markedet · 2000375.785 kr.Markedet · 2001492.745 kr.Markedet · 2002645.065 kr.Markedet · 2003748.935 kr.Markedet · 2004751.740 kr.Markedet · 2005118.830 kr.Markedet · 2006858.160 kr.Markedet · 2007462.995 kr.Markedet · 2008334.560 kr.Markedet · 2009965.940 kr.Markedet · 2010807.075 kr.Markedet · 2011783.105 kr.Markedet · 2012444.380 kr.Markedet · 2013823.225 kr.Markedet · 2014494.700 kr.Markedet · 2015523.685 kr.Markedet · 2016614.295 kr.Markedet · 2017598.825 kr.Markedet · 2018713.490 kr.Markedet · 20191.074.825 kr.Markedet · 2020864.195 kr.Markedet · 20211.094.715 kr.Markedet · 20221.056.720 kr.Markedet · 20231.040.825 kr.Markedet · 20241.212.780 kr.Markedet · 20251.347.590 kr.Markedet · 20261.379.805 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 1998 · Alm. Salg
358.643 kr.
I dag · vores estimat
1.787.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg358.643 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvej 25
4532 Gislinge		100 m²405 m11-08-20251.195.000 kr.11.950 kr./m²
Tranekær 14
4532 Gislinge		97 m²800 m14-10-20241.650.000 kr.17.010 kr./m²
Ternevej 5
4532 Gislinge		106 m²566 m02-09-20251.100.000 kr.10.377 kr./m²
Adelers Alle 226
4532 Gislinge		120 m²553 m06-12-20241.995.000 kr.16.625 kr./m²
Hagestedvej 3
4532 Gislinge		121 m²628 m01-05-20251.575.000 kr.13.017 kr./m²
Hovedgaden 11
4532 Gislinge		126 m²182 m25-05-20251.725.000 kr.13.690 kr./m²
Adelers Alle 209
4532 Gislinge		122 m²677 m25-04-20241.800.000 kr.14.754 kr./m²
Birkekær 9
4532 Gislinge		125 m²579 m05-09-20241.745.000 kr.13.960 kr./m²
Bryggerivej 9
4532 Gislinge		126 m²515 m12-05-20252.149.000 kr.17.056 kr./m²
Birkekær 40
4532 Gislinge		124 m²785 m29-09-20241.805.000 kr.14.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden