Petershvilevej 1, Annisse

Villa · 243 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 7.590 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 2004. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 7590 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.666 kr/m² × 243 m².5.507.838 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2004. Signaler: BBR ombygning 2004 (22 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1900-bygning · Prisstigning 264% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7590 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.174.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,05 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 1998 · Alm. Salg: 2.031.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 7.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.174.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte7.400.000 kr.
2004Ombygning
1998aug.Solgt, alm. frit salg2.031.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørmosevej 39 3200 Helsinge	245 m²	439 m	05-01-2026	10.500.000 kr.	42.857 kr./m²
Helsingevej 51 3200 Helsinge	249 m²	660 m	01-05-2025	3.376.000 kr.	13.558 kr./m²
Tvingsbakken 40, Annisse 3200 Helsinge	243 m²	1,4 km	22-04-2026	6.700.000 kr.	27.572 kr./m²
Tvingsbakken 40, Annisse 3200 Helsinge	243 m²	1,4 km	14-07-2024	4.295.000 kr.	17.675 kr./m²
Tvingsbakken 40, Annisse 3200 Helsinge	243 m²	1,4 km	28-05-2024	4.295.000 kr.	17.675 kr./m²
Tvingsbakken 12, Annisse 3200 Helsinge	230 m²	1,1 km	01-07-2025	4.625.000 kr.	20.109 kr./m²
Tvingsbakken 42, Annisse 3200 Helsinge	234 m²	1,4 km	08-01-2025	6.950.000 kr.	29.701 kr./m²
Birkegårdsvej 17, Annisse 3200 Helsinge	239 m²	1,6 km	30-10-2025	3.200.000 kr.	13.389 kr./m²
Holmevej 40, Annisse 3200 Helsinge	221 m²	1,0 km	22-06-2025	8.300.000 kr.	37.557 kr./m²
Granvej 59, Annisse 3200 Helsinge	238 m²	1,7 km	03-06-2024	5.375.000 kr.	22.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu