Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Rønnebærvej 12

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 738 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.473.000 kr.
Offentlig grundværdi
518.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.596 kr/m².1.387.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønnebærvej gns: 9.696 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-29,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.334.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,75 pct. siden jul. 1998
382k755k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020241. jul. 1998879.500 kr.I dag · vores estimat1.334.625 kr.Markedet · 1992801.312 kr.Markedet · 1993382.432 kr.Markedet · 1994520.336 kr.Markedet · 1995618.120 kr.Markedet · 1996561.136 kr.Markedet · 1997534.344 kr.Markedet · 1998772.208 kr.Markedet · 19991.176.808 kr.Markedet · 20001.080.248 kr.Markedet · 20011.085.552 kr.Markedet · 2002982.872 kr.Markedet · 20031.034.552 kr.Markedet · 20041.079.976 kr.Markedet · 20051.043.800 kr.Markedet · 20061.367.208 kr.Markedet · 20071.426.232 kr.Markedet · 20081.413.040 kr.Markedet · 20091.364.624 kr.Markedet · 20101.676.744 kr.Markedet · 20111.094.120 kr.Markedet · 2012874.344 kr.Markedet · 20131.071.544 kr.Markedet · 20141.136.280 kr.Markedet · 20151.172.184 kr.Markedet · 20161.314.984 kr.Markedet · 20171.131.656 kr.Markedet · 20181.275.000 kr.Markedet · 20191.229.848 kr.Markedet · 20201.511.504 kr.Markedet · 20211.426.912 kr.Markedet · 20221.711.832 kr.Markedet · 20231.680.280 kr.Markedet · 20241.816.008 kr.Markedet · 20251.636.760 kr.Markedet · 20261.544.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 1998 · Alm. Salg
879.500 kr.
I dag · vores estimat
1.334.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg879.500 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnebærvej 3B
4760 Vordingborg		126 m²116 m09-09-20241.700.000 kr.13.492 kr./m²
Rønnebærvej 1B
4760 Vordingborg		103 m²129 m30-12-2023850.000 kr.8.252 kr./m²
Rønnebærvej 8
4760 Vordingborg		101 m²43 m20-04-20251.125.000 kr.11.139 kr./m²
Ahornvej 13
4760 Vordingborg		138 m²357 m15-05-20241.325.000 kr.9.601 kr./m²
Pilevej 21
4760 Vordingborg		142 m²159 m09-06-20261.450.000 kr.10.211 kr./m²
Bakkegårdsvej 8
4760 Vordingborg		140 m²392 m05-01-20261.175.000 kr.8.393 kr./m²
Sct.Clemensvej 76
4760 Vordingborg		139 m²501 m15-09-20261.500.000 kr.10.791 kr./m²
Lokesvej 5
4760 Vordingborg		140 m²464 m31-08-20261.650.000 kr.11.786 kr./m²
Lokesvej 5
4760 Vordingborg		140 m²464 m15-07-20261.650.000 kr.11.786 kr./m²
Engvej 24
4760 Vordingborg		138 m²583 m22-08-20261.450.000 kr.10.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden