Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7673 Harboøre

Kæret 9

Villa · 220 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 921 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
921 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.764 kr/m².859.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKæret gns: 5.355 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7673-snit 4.957 kr/m²+8,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk220 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.446.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+325,52 pct. siden jun. 1998
179k1,4M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1998700.000 kr.31. dec. 2023340.000 kr.I dag · vores estimat1.446.771 kr.Markedet · 1992542.080 kr.Markedet · 1993518.540 kr.Markedet · 1994700.040 kr.Markedet · 1995691.020 kr.Markedet · 1996745.800 kr.Markedet · 1997575.520 kr.Markedet · 19981.054.240 kr.Markedet · 1999788.260 kr.Markedet · 20001.006.720 kr.Markedet · 2001802.340 kr.Markedet · 2002710.160 kr.Markedet · 2003864.820 kr.Markedet · 2004819.500 kr.Markedet · 2005179.300 kr.Markedet · 2006609.620 kr.Markedet · 20071.200.540 kr.Markedet · 20081.299.980 kr.Markedet · 2009949.300 kr.Markedet · 20101.173.260 kr.Markedet · 20111.184.700 kr.Markedet · 20121.065.240 kr.Markedet · 20131.182.500 kr.Markedet · 20141.252.460 kr.Markedet · 2015735.900 kr.Markedet · 20165.126.880 kr.Markedet · 2017402.380 kr.Markedet · 2018590.040 kr.Markedet · 2019286.000 kr.Markedet · 2020895.620 kr.Markedet · 20211.100.000 kr.Markedet · 2022711.260 kr.Markedet · 20231.215.720 kr.Markedet · 20241.090.980 kr.Markedet · 20251.100.000 kr.Markedet · 2026976.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (villa)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg
700.000 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg
340.000 kr.
I dag · vores estimat
1.446.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerskifte340.000 kr.
  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kæret 5
7673 Harboøre		141 m²48 m26-06-2024995.000 kr.7.057 kr./m²
Violvej 1
7673 Harboøre		241 m²452 m27-03-2025527.000 kr.2.187 kr./m²
Gajsgårdsvej 101
7673 Harboøre		206 m²747 m04-07-2024955.000 kr.4.636 kr./m²
Dammen 5
7673 Harboøre		187 m²143 m13-10-20251.250.000 kr.6.684 kr./m²
Grønnevej 3
7673 Harboøre		176 m²165 m04-06-2025920.000 kr.5.227 kr./m²
Vandværksvej 35
7673 Harboøre		188 m²735 m27-02-2024915.000 kr.4.867 kr./m²
Nørregade 13
7673 Harboøre		183 m²618 m20-11-2023895.000 kr.4.891 kr./m²
Violvej 5
7673 Harboøre		177 m²499 m23-09-20251.000.000 kr.5.650 kr./m²
Lærkegade 23
7673 Harboøre		178 m²673 m15-08-2024840.000 kr.4.719 kr./m²
Skolegade 31
7673 Harboøre		174 m²616 m27-06-2026300.000 kr.1.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden