Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Ærtemarken 130

Villa · 128 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.053 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1053 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.314.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.250.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.326 kr/m².7.053.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.569.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+760,80 pct. siden jul. 1998
195k2,3M4,4M6,5M8,7M1992199620002004200820122016202020246. jul. 1998763.209 kr.I dag · vores estimat6.569.669 kr.Markedet · 19921.045.376 kr.Markedet · 1993606.080 kr.Markedet · 1994980.352 kr.Markedet · 1995939.008 kr.Markedet · 19961.316.608 kr.Markedet · 19971.378.688 kr.Markedet · 19981.539.840 kr.Markedet · 19991.518.464 kr.Markedet · 20002.009.088 kr.Markedet · 20011.399.040 kr.Markedet · 20021.703.296 kr.Markedet · 20031.963.264 kr.Markedet · 20042.013.952 kr.Markedet · 20051.952.384 kr.Markedet · 20063.171.200 kr.Markedet · 20072.800.384 kr.Markedet · 20083.155.584 kr.Markedet · 20092.628.608 kr.Markedet · 20102.486.656 kr.Markedet · 20112.732.160 kr.Markedet · 20122.781.696 kr.Markedet · 20132.659.712 kr.Markedet · 20143.001.984 kr.Markedet · 20153.433.088 kr.Markedet · 20164.060.160 kr.Markedet · 20173.354.624 kr.Markedet · 20183.817.216 kr.Markedet · 20193.753.600 kr.Markedet · 20204.817.792 kr.Markedet · 20214.800.000 kr.Markedet · 20225.761.408 kr.Markedet · 20235.477.120 kr.Markedet · 20245.872.000 kr.Markedet · 20255.902.464 kr.Markedet · 20267.089.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 1998 · Alm. Salg
763.209 kr.
I dag · vores estimat
6.569.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg763.209 kr.
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærtemarken 109
2860 Søborg		127 m²95 m20-06-20267.900.000 kr.62.205 kr./m²
Ærtemarken 55
2860 Søborg		102 m²494 m05-05-20266.850.000 kr.67.157 kr./m²
Ærtemarken 44
2860 Søborg		164 m²596 m11-02-20247.550.000 kr.46.037 kr./m²
Ærtemarken 71
2860 Søborg		175 m²357 m21-01-202610.400.000 kr.59.429 kr./m²
Stengårds Alle 236
2860 Søborg		126 m²365 m20-01-20256.425.000 kr.50.992 kr./m²
Hvedemarken 43
2860 Søborg		122 m²246 m08-07-20255.350.000 kr.43.852 kr./m²
Klausdalsbrovej 106
2860 Søborg		124 m²496 m12-11-20245.150.000 kr.41.532 kr./m²
Stengårds Alle 216
2860 Søborg		123 m²505 m03-11-20258.110.000 kr.65.935 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 147
2860 Søborg		121 m²459 m29-12-20257.295.000 kr.60.289 kr./m²
Alsikemarken 38
2860 Søborg		120 m²499 m02-11-20245.500.000 kr.45.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden