Bystedvej 35, Glynge, 7870 Roslev — Villa · 141 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 778 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2009. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 415.000 kr.
Offentlig grundværdi: 68.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.233 kr/m².675.500 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.395.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,31 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 1998 · Alm. Salg: 391.707 kr.
I dag · vores estimat: 1.395.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
1998jul.Solgt, alm. frit salg391.707 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bystedvej 43, Bysted 7870 Roslev	229 m²	1,1 km	14-04-2025	2.300.000 kr.	10.044 kr./m²
Vestervang 7 7870 Roslev	144 m²	513 m	08-03-2026	440.000 kr.	3.056 kr./m²
Vesterled 7, Durup 7870 Roslev	144 m²	581 m	27-01-2025	430.000 kr.	2.986 kr./m²
Vesterlund 3, Durup 7870 Roslev	128 m²	66 m	09-05-2024	325.000 kr.	2.539 kr./m²
Kløvermarken 17 7870 Roslev	133 m²	367 m	10-03-2026	410.000 kr.	3.083 kr./m²
Præstelund 27, Durup 7870 Roslev	146 m²	705 m	16-03-2024	425.000 kr.	2.911 kr./m²
Skovvang 3, Durup 7870 Roslev	135 m²	845 m	05-11-2024	450.000 kr.	3.333 kr./m²
Vesterled 19, Durup 7870 Roslev	154 m²	560 m	29-09-2024	850.000 kr.	5.519 kr./m²
Toustrupvej 31, Durup 7870 Roslev	128 m²	593 m	15-01-2026	550.000 kr.	4.297 kr./m²
Vesterled 4, Durup 7870 Roslev	126 m²	576 m	16-06-2025	575.000 kr.	4.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu