Rugsted Vestvej 7, Rugsted

Landejendom · 269 m² · bygget 2013

Om boligen

Landejendom på 269 m², grund på 64.597 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 269 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 64597 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.728.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.669 kr/m².5.224.600 kr.
2Boligareal større end typisk269 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)64597 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.843.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,88 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg: 2.593.476 kr.
I dag · vores estimat: 6.843.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
1998jun.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20132.593.476 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugsted Tværvej 10, Rugsted 7100 Vejle	292 m²	743 m	24-01-2024	3.476.000 kr.	11.904 kr./m²
Ribevej 129, Ødsted 7100 Vejle	251 m²	1,1 km	30-06-2026	20.700.000 kr.	82.470 kr./m²
Vesterbyvej 60, Ødsted 7100 Vejle	250 m²	3,3 km	09-12-2024	5.775.000 kr.	23.100 kr./m²
Tudvadvej 52, Tudvad 7100 Vejle	215 m²	2,6 km	29-09-2025	2.190.000 kr.	10.186 kr./m²
Hesselballevej 29, Tudvad 7100 Vejle	186 m²	1,8 km	10-04-2025	3.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Hesselballevej 20, Tudvad 7100 Vejle	156 m²	1,3 km	04-07-2024	2.205.000 kr.	14.135 kr./m²
Mejsling Skovvej 53 7100 Vejle	287 m²	4,6 km	30-10-2024	7.500.000 kr.	26.132 kr./m²
Mejslingvej 26, Jerlev 7100 Vejle	190 m²	4,0 km	27-01-2026	1.600.000 kr.	8.421 kr./m²
Baunholtvej 69 7100 Vejle	259 m²	6,5 km	07-10-2025	4.300.000 kr.	16.602 kr./m²
Jerlevgårdvej 19, Jerlev 7100 Vejle	198 m²	5,0 km	02-04-2024	1.400.000 kr.	7.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu