Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Grøndalsvej 58A

Villa · 200 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.087 m², 7 værelser, opført i 1939. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1087 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 97.486 kr/m².18.510.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrøndalsvej gns: 95.619 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering16.866.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+550,96 pct. siden jun. 1998
1,3M6,4M11,5M16,6M21,7M19921996200020042008201220162020202410. jun. 19982.591.000 kr.I dag · vores estimat16.866.360 kr.Markedet · 19921.823.000 kr.Markedet · 19931.663.600 kr.Markedet · 19941.430.400 kr.Markedet · 19951.828.200 kr.Markedet · 19962.298.600 kr.Markedet · 19972.185.600 kr.Markedet · 19982.744.200 kr.Markedet · 19993.421.200 kr.Markedet · 20003.585.400 kr.Markedet · 20014.332.000 kr.Markedet · 20022.916.000 kr.Markedet · 20033.634.000 kr.Markedet · 20044.021.200 kr.Markedet · 20055.819.400 kr.Markedet · 20067.784.400 kr.Markedet · 20077.037.000 kr.Markedet · 20086.555.600 kr.Markedet · 20097.386.000 kr.Markedet · 20107.775.000 kr.Markedet · 20117.726.000 kr.Markedet · 20125.170.400 kr.Markedet · 20138.174.600 kr.Markedet · 20148.620.600 kr.Markedet · 20158.777.800 kr.Markedet · 20167.127.600 kr.Markedet · 201710.204.800 kr.Markedet · 201810.654.600 kr.Markedet · 201910.000.000 kr.Markedet · 202011.518.600 kr.Markedet · 202115.880.000 kr.Markedet · 202217.400.000 kr.Markedet · 202316.108.200 kr.Markedet · 202416.194.800 kr.Markedet · 202520.189.400 kr.Markedet · 202621.159.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 1998 · Alm. Salg
2.591.000 kr.
I dag · vores estimat
16.866.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg2.591.000 kr.
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøndalsvej 11
2000 Frederiksberg		195 m²541 m11-04-202518.405.000 kr.94.385 kr./m²
Grøndalsvej 54
2000 Frederiksberg		171 m²33 m13-08-202413.900.000 kr.81.287 kr./m²
Grøndalsvej 15
2000 Frederiksberg		166 m²509 m05-04-202415.900.000 kr.95.783 kr./m²
C.F. Richs Vej 51
2000 Frederiksberg		192 m²240 m29-09-202417.750.000 kr.92.448 kr./m²
Nyelandsvej 94
2000 Frederiksberg		199 m²568 m08-02-202622.500.000 kr.113.065 kr./m²
Spurveskjul 9
2000 Frederiksberg		188 m²396 m27-01-202626.500.000 kr.140.957 kr./m²
Tesdorpfsvej 61A
2000 Frederiksberg		214 m²366 m22-12-202519.700.000 kr.92.056 kr./m²
Gustav Johannsens Vej 23
2000 Frederiksberg		194 m²859 m06-11-202514.300.000 kr.73.711 kr./m²
Rostrupsvej 4
2000 Frederiksberg		178 m²375 m05-02-202616.850.000 kr.94.663 kr./m²
Brødrene Reebergs Vej 3
2000 Frederiksberg		200 m²1,4 km10-07-202519.300.000 kr.96.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden