Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Herluf Trollesvej 47

Villa · 80 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 859 m², 2 værelser, opført i 1945. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
859 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.772 kr/m².1.837.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.317.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,50 pct. siden jun. 1998
340k680k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202418. jun. 1998911.800 kr.I dag · vores estimat1.317.594 kr.Markedet · 1992429.840 kr.Markedet · 1993427.760 kr.Markedet · 1994454.160 kr.Markedet · 1995382.640 kr.Markedet · 1996438.720 kr.Markedet · 1997585.280 kr.Markedet · 1998549.440 kr.Markedet · 1999398.400 kr.Markedet · 2000553.360 kr.Markedet · 2001701.760 kr.Markedet · 2002658.080 kr.Markedet · 2003648.640 kr.Markedet · 2004770.080 kr.Markedet · 2005778.320 kr.Markedet · 20061.051.680 kr.Markedet · 20071.021.600 kr.Markedet · 20081.216.240 kr.Markedet · 20091.052.800 kr.Markedet · 2010888.880 kr.Markedet · 2011943.200 kr.Markedet · 2012596.800 kr.Markedet · 2013906.640 kr.Markedet · 2014905.120 kr.Markedet · 2015914.080 kr.Markedet · 2016974.880 kr.Markedet · 2017895.680 kr.Markedet · 2018948.000 kr.Markedet · 20191.004.400 kr.Markedet · 20201.090.400 kr.Markedet · 20211.164.800 kr.Markedet · 20221.392.640 kr.Markedet · 20231.200.000 kr.Markedet · 20241.255.520 kr.Markedet · 20251.256.800 kr.Markedet · 20261.350.640 kr.Markedet · 20271.700.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 1998 · Alm. Salg
911.800 kr.
I dag · vores estimat
1.317.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg911.800 kr.
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herluf Trollesvej 38
4200 Slagelse		126 m²77 m26-06-20262.495.000 kr.19.802 kr./m²
Herluf Trollesvej 1C
4200 Slagelse		124 m²282 m26-02-20252.695.000 kr.21.734 kr./m²
Herluf Trollesvej 48
4200 Slagelse		130 m²40 m29-09-20252.085.000 kr.16.038 kr./m²
Hostrupsgade 4
4200 Slagelse		80 m²335 m06-06-20251.280.000 kr.16.000 kr./m²
Nørrevoldgade 11
4200 Slagelse		80 m²594 m29-09-20251.600.000 kr.20.000 kr./m²
Trekanten 11
4200 Slagelse		75 m²454 m08-09-20241.637.500 kr.21.833 kr./m²
Marievangsvej 40
4200 Slagelse		76 m²645 m18-11-20252.145.000 kr.28.224 kr./m²
Vestre Ringgade 63
4200 Slagelse		87 m²565 m21-11-20241.500.000 kr.17.241 kr./m²
Møllebakken 16
4200 Slagelse		85 m²872 m30-04-20241.645.000 kr.19.353 kr./m²
Valbygårdsvej 59
4200 Slagelse		74 m²944 m31-08-20251.295.000 kr.17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden