Sneserevej 30, Tappernøje

Villa · 138 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 775 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1972. Beliggende i Næstved Kommune (4733).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.363.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i TappernøjeMedian pris/m² for villa i Tappernøje (4733, sidste 24 mdr.): 11.505 kr/m² × 138 m².1.587.690 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.151.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,99 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 1998 · Alm. Salg: 388.920 kr.
I dag · vores estimat: 1.151.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, alm. frit salg388.920 kr.
1972Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneserevej 10, Tappernøje 4733 Tappernøje	118 m²	194 m	15-11-2024	850.000 kr.	7.203 kr./m²
Sneserevej 50, Tappernøje 4733 Tappernøje	216 m²	220 m	17-09-2024	2.150.000 kr.	9.954 kr./m²
Sneserevej 69, Snesere 4733 Tappernøje	189 m²	2,1 km	30-09-2026	2.650.000 kr.	14.021 kr./m²
Sneserevej 69, Snesere 4733 Tappernøje	189 m²	2,1 km	03-08-2026	2.650.000 kr.	14.021 kr./m²
Snigsvej 10, Tappernøje 4733 Tappernøje	140 m²	160 m	08-09-2026	1.495.000 kr.	10.679 kr./m²
Jægervænget 22, Tappernøje 4733 Tappernøje	136 m²	352 m	25-08-2025	842.500 kr.	6.195 kr./m²
Jægervænget 17, Tappernøje 4733 Tappernøje	140 m²	372 m	03-12-2024	1.195.000 kr.	8.536 kr./m²
Hjortevej 8 4733 Tappernøje	144 m²	407 m	20-01-2025	1.375.000 kr.	9.549 kr./m²
Møllevej 5, Tappernøje 4733 Tappernøje	150 m²	84 m	27-07-2026	2.675.000 kr.	17.833 kr./m²
Pilevej 9, Tappernøje 4733 Tappernøje	126 m²	238 m	04-12-2023	995.000 kr.	7.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu