Mellerup Bygade 21

Villa · 140 m² · bygget 1873

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 11.820 m², 6 værelser, opført i 1873. Beliggende i Aabenraa Kommune (6392).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1873
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 11820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6392 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.643 kr/m².781.800 kr.
2Alders-risiko (153 år)Huset er 153 år gammelt (opført 1873). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11820 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.502.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+651,26 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6392 (villa)

Markedsudvikling i 6392 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 1998 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.502.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, familiehandel200.000 kr.
1873Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 3 6392 Bolderslev	140 m²	2,3 km	08-02-2024	710.000 kr.	5.071 kr./m²
Nygade 2 6392 Bolderslev	140 m²	2,4 km	18-02-2026	580.000 kr.	4.143 kr./m²
Bag Volden 1 6392 Bolderslev	151 m²	1,9 km	26-10-2025	580.000 kr.	3.841 kr./m²
Hellevad-Bovvej 11 6392 Bolderslev	137 m²	2,4 km	11-03-2026	725.000 kr.	5.292 kr./m²
Urnehovedvej 50 6392 Bolderslev	142 m²	2,6 km	20-03-2025	1.250.000 kr.	8.803 kr./m²
Søndergade 1 6392 Bolderslev	148 m²	2,3 km	08-09-2025	595.000 kr.	4.020 kr./m²
Vestergade 27 6392 Bolderslev	136 m²	2,5 km	28-08-2024	798.000 kr.	5.868 kr./m²
Bag Volden 27 6392 Bolderslev	121 m²	1,7 km	29-05-2024	760.000 kr.	6.281 kr./m²
Urnehovedvej 40 6392 Bolderslev	132 m²	2,4 km	14-02-2024	940.000 kr.	7.121 kr./m²
Urnehovedvej 2 6392 Bolderslev	147 m²	2,5 km	15-05-2024	880.000 kr.	5.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6392

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu