Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Nystedsvej 12, Kirkeby

Villa · 116 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 785 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Svendborg Kommune (5771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.039.000 kr.
Offentlig grundværdi
406.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i KirkebyMedian pris/m² for villa i Kirkeby (5771, sidste 24 mdr.): 10.294 kr/m² × 116 m².1.194.104 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.095.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,35 pct. siden aug. 1998
152k1,2M2,2M3,2M4,3M19921996200020042008201220162020202412. aug. 1998604.200 kr.I dag · vores estimat1.095.703 kr.Markedet · 1992476.180 kr.Markedet · 1993310.880 kr.Markedet · 1994212.048 kr.Markedet · 1995472.236 kr.Markedet · 1996427.924 kr.Markedet · 1997406.464 kr.Markedet · 1998578.144 kr.Markedet · 1999443.120 kr.Markedet · 2000781.376 kr.Markedet · 2001835.432 kr.Markedet · 2002658.068 kr.Markedet · 2003724.652 kr.Markedet · 2004380.016 kr.Markedet · 20051.200.252 kr.Markedet · 2006909.904 kr.Markedet · 20071.128.796 kr.Markedet · 20081.083.904 kr.Markedet · 20091.049.568 kr.Markedet · 20101.193.640 kr.Markedet · 2011872.088 kr.Markedet · 2012912.340 kr.Markedet · 20131.129.028 kr.Markedet · 2014187.572 kr.Markedet · 20151.252.800 kr.Markedet · 2016740.428 kr.Markedet · 2017459.592 kr.Markedet · 2018599.140 kr.Markedet · 2019985.072 kr.Markedet · 2020762.932 kr.Markedet · 2021995.048 kr.Markedet · 2022979.040 kr.Markedet · 20231.005.372 kr.Markedet · 2024900.044 kr.Markedet · 2025892.272 kr.Markedet · 20261.275.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 1998 · Alm. Salg
604.200 kr.
I dag · vores estimat
1.095.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg604.200 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nystedsvej 7, Kirkeby
5771 Stenstrup		96 m²55 m23-06-2026835.000 kr.8.698 kr./m²
Åparken 38, Kirkeby
5771 Stenstrup		117 m²165 m14-04-20251.435.000 kr.12.265 kr./m²
Åbrinken 12, Kirkeby
5771 Stenstrup		110 m²206 m01-09-20261.150.000 kr.10.455 kr./m²
Åparken 3, Kirkeby
5771 Stenstrup		125 m²218 m17-09-20251.175.000 kr.9.400 kr./m²
Åparken 5, Kirkeby
5771 Stenstrup		127 m²203 m25-06-20251.750.000 kr.13.780 kr./m²
Haugstedvænget 3, Kirkeby
5771 Stenstrup		128 m²385 m28-05-20261.100.000 kr.8.594 kr./m²
Gemalvej 10, Kirkeby
5771 Stenstrup		102 m²380 m06-04-20251.050.000 kr.10.294 kr./m²
Gemalvej 8, Kirkeby
5771 Stenstrup		98 m²363 m29-05-20261.300.000 kr.13.265 kr./m²
Assensvej 21, Kirkeby
5771 Stenstrup		139 m²260 m29-04-2025925.000 kr.6.655 kr./m²
Solparken 3, Kirkeby
5771 Stenstrup		141 m²390 m07-04-20241.706.000 kr.12.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden