Rytterparken 50, Følle Strand, 8410 Rønde — Fritidshus / sommerhus · 79 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 849 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 1989. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 849 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 309.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i Følle StrandMedian pris/m² for fritidshus i Følle Strand (8410, sidste 24 mdr.): 28.450 kr/m² × 79 m².2.247.550 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.089.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,80 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 1998 · Alm. Salg: 615.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.089.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, alm. frit salg615.000 kr.
1989Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rytterparken 54, Følle Strand 8410 Rønde	57 m²	64 m	19-06-2024	2.025.000 kr.	35.526 kr./m²
Rytterparken 42 8410 Rønde	110 m²	103 m	26-06-2024	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Rytterparken 17 8410 Rønde	49 m²	227 m	18-05-2025	1.750.000 kr.	35.714 kr./m²
Rytterparken 41, Følle Strand 8410 Rønde	120 m²	76 m	29-03-2025	3.288.000 kr.	27.400 kr./m²
Strandløbervej 4 8410 Rønde	79 m²	268 m	10-07-2025	1.575.000 kr.	19.937 kr./m²
Solbakkevej 5 8410 Rønde	79 m²	297 m	19-08-2024	2.251.000 kr.	28.494 kr./m²
Svalevej 1 8410 Rønde	80 m²	339 m	28-01-2026	1.350.000 kr.	16.875 kr./m²
Strandvejen 84, Følle 8410 Rønde	80 m²	386 m	01-02-2024	4.750.000 kr.	59.375 kr./m²
Toplærkevej 5 8410 Rønde	76 m²	235 m	01-05-2024	2.412.500 kr.	31.743 kr./m²
Lindeparken 38 8410 Rønde	82 m²	242 m	18-04-2024	1.800.000 kr.	21.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu