Sneppevænget 20, Brøderup

Villa · 222 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 930 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1987. Beliggende i Næstved Kommune (4733).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.791.000 kr.
Offentlig grundværdi: 455.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i BrøderupMedian pris/m² for villa i Brøderup (4733, sidste 24 mdr.): 12.872 kr/m² × 222 m².2.857.584 kr.
2Boligareal større end typisk222 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.654.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+248,34 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1998 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.654.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jul.Solgt, familiehandel475.000 kr.
1987Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevænget 4, Brøderup 4733 Tappernøje	180 m²	134 m	29-04-2025	1.903.000 kr.	10.572 kr./m²
Sneppevænget 17, Brøderup 4733 Tappernøje	153 m²	86 m	18-11-2024	1.500.000 kr.	9.804 kr./m²
Sneppevænget 32, Brøderup 4733 Tappernøje	126 m²	119 m	25-11-2024	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²
Sneppevænget 21, Brøderup 4733 Tappernøje	120 m²	115 m	13-07-2026	1.000.000 kr.	8.333 kr./m²
Sneserevej 50, Tappernøje 4733 Tappernøje	216 m²	583 m	17-09-2024	2.150.000 kr.	9.954 kr./m²
Oddervænget 13, Brøderup 4733 Tappernøje	223 m²	819 m	03-08-2024	1.475.000 kr.	6.614 kr./m²
Egernvænget 26, Brøderup 4733 Tappernøje	216 m²	643 m	11-05-2024	3.255.000 kr.	15.069 kr./m²
Smidstrupvej 30, Tappernøje 4733 Tappernøje	214 m²	1,3 km	22-05-2025	2.895.000 kr.	13.528 kr./m²
Pilevej 6, Tappernøje 4733 Tappernøje	198 m²	821 m	22-01-2024	2.195.000 kr.	11.086 kr./m²
Harevænget 51, Brøderup 4733 Tappernøje	188 m²	580 m	24-10-2024	1.295.000 kr.	6.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu