Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Rughøjvænget 14, Bellinge

Villa · 92 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 680 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.114.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.281.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 92 m².1.880.296 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.917.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,87 pct. siden nov. 2018
397k963k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.400.000 kr.31. jan. 20211.995.000 kr.I dag · vores estimat1.917.772 kr.Markedet · 1992434.884 kr.Markedet · 1993507.288 kr.Markedet · 1994476.928 kr.Markedet · 1995463.128 kr.Markedet · 1996499.284 kr.Markedet · 1997535.900 kr.Markedet · 1998661.296 kr.Markedet · 1999716.496 kr.Markedet · 2000753.204 kr.Markedet · 2001795.892 kr.Markedet · 2002760.656 kr.Markedet · 2003763.048 kr.Markedet · 2004702.880 kr.Markedet · 20051.005.928 kr.Markedet · 20061.024.328 kr.Markedet · 20071.476.324 kr.Markedet · 20081.293.612 kr.Markedet · 20091.139.880 kr.Markedet · 20101.326.732 kr.Markedet · 2011972.992 kr.Markedet · 20121.233.352 kr.Markedet · 20131.238.044 kr.Markedet · 20141.293.428 kr.Markedet · 20151.235.560 kr.Markedet · 20161.438.420 kr.Markedet · 20171.480.464 kr.Markedet · 20181.474.392 kr.Markedet · 20191.540.540 kr.Markedet · 20201.766.124 kr.Markedet · 20211.885.172 kr.Markedet · 20221.981.496 kr.Markedet · 20231.687.740 kr.Markedet · 20241.811.848 kr.Markedet · 20252.328.796 kr.Markedet · 20262.083.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.917.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerandel overdraget
  • 2021jan.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2018nov.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rughøjvej 88, Bellinge
5250 Odense SV		100 m²62 m25-05-20262.195.000 kr.21.950 kr./m²
Bellingehøjen 41, Bellinge
5250 Odense SV		104 m²639 m18-04-20241.500.000 kr.14.423 kr./m²
Lundekærsvej 11, Bellinge
5250 Odense SV		110 m²215 m24-10-20241.575.000 kr.14.318 kr./m²
Lindholmvej 1C, Bellinge
5250 Odense SV		100 m²1,1 km23-03-20242.660.000 kr.26.600 kr./m²
Lettebækvej 2, Bellinge
5250 Odense SV		96 m²1,5 km30-05-20242.875.000 kr.29.948 kr./m²
Lundekærsvej 43, Bellinge
5250 Odense SV		116 m²115 m27-06-20241.725.000 kr.14.871 kr./m²
Bellingehøjen 26, Bellinge
5250 Odense SV		114 m²514 m15-05-20262.545.000 kr.22.325 kr./m²
Engblommevej 4, Bellinge
5250 Odense SV		107 m²1,4 km01-05-20263.100.000 kr.28.972 kr./m²
Engblommevej 4, Bellinge
5250 Odense SV		107 m²1,4 km18-06-20251.600.000 kr.14.953 kr./m²
Lungstedvangen 3, Bellinge
5250 Odense SV		120 m²329 m14-01-20252.275.000 kr.18.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden