Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Opalvej 7B

Villa · 221 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 688 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1975. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
688 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.854.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.689.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.546 kr/m².6.486.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.184.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+340,66 pct. siden maj 1998
1,2M3,4M5,6M7,8M10,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 19981.403.536 kr.I dag · vores estimat6.184.824 kr.Markedet · 19921.354.509 kr.Markedet · 19931.319.370 kr.Markedet · 19941.601.145 kr.Markedet · 19951.336.387 kr.Markedet · 19961.522.469 kr.Markedet · 19972.196.077 kr.Markedet · 19982.607.137 kr.Markedet · 19992.472.769 kr.Markedet · 20002.509.455 kr.Markedet · 20012.778.854 kr.Markedet · 20022.785.705 kr.Markedet · 20032.768.467 kr.Markedet · 20042.947.256 kr.Markedet · 20054.121.650 kr.Markedet · 20065.646.329 kr.Markedet · 20075.916.170 kr.Markedet · 20084.911.946 kr.Markedet · 20094.273.919 kr.Markedet · 20104.612.270 kr.Markedet · 20115.271.071 kr.Markedet · 20123.970.707 kr.Markedet · 20134.816.695 kr.Markedet · 20144.136.015 kr.Markedet · 20154.904.211 kr.Markedet · 20165.284.773 kr.Markedet · 20175.156.593 kr.Markedet · 20185.189.080 kr.Markedet · 20195.539.807 kr.Markedet · 20206.266.897 kr.Markedet · 20216.984.484 kr.Markedet · 20227.868.926 kr.Markedet · 20236.986.473 kr.Markedet · 20247.226.037 kr.Markedet · 20257.830.472 kr.Markedet · 20269.993.399 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1998 · Alm. Salg
1.403.536 kr.
I dag · vores estimat
6.184.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998majSolgt, alm. frit salg1.403.536 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Avnedevej 9
2730 Herlev		224 m²523 m29-08-20244.250.000 kr.18.973 kr./m²
Våbenstedvej 85
2730 Herlev		216 m²566 m13-02-20258.995.000 kr.41.644 kr./m²
Lidsøvej 57
2730 Herlev		216 m²749 m06-08-20254.150.000 kr.19.213 kr./m²
Tornerosevej 96
2730 Herlev		224 m²911 m19-12-20257.421.000 kr.33.129 kr./m²
Flintingevej 7
2730 Herlev		201 m²340 m08-07-20245.900.000 kr.29.353 kr./m²
Buderupvej 16
2730 Herlev		207 m²574 m13-04-20253.955.000 kr.19.106 kr./m²
Hyldtoftevej 9
2730 Herlev		198 m²268 m13-02-20258.500.000 kr.42.929 kr./m²
Hededammen 18
2730 Herlev		216 m²927 m15-04-20247.390.000 kr.34.213 kr./m²
Krogestykket 63
2730 Herlev		207 m²668 m04-12-20248.350.000 kr.40.338 kr./m²
Hyldemorsvej 37
2730 Herlev		224 m²1,3 km07-09-20255.950.000 kr.26.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden