Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Bybakken 38, Ræhr

Villa · 186 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.571 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Thisted Kommune (7730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
1571 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.790 kr/m².792.625 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.014.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,10 pct. siden jul. 1998
236k3,2M6,2M9,2M12,1M1992199620002004200820122016202020246. jul. 1998650.000 kr.I dag · vores estimat1.014.677 kr.Markedet · 1992490.296 kr.Markedet · 1993563.580 kr.Markedet · 1994667.554 kr.Markedet · 1995629.424 kr.Markedet · 1996627.564 kr.Markedet · 1997787.524 kr.Markedet · 1998671.646 kr.Markedet · 1999784.734 kr.Markedet · 2000838.116 kr.Markedet · 2001707.358 kr.Markedet · 2002446.400 kr.Markedet · 2003976.128 kr.Markedet · 2004635.748 kr.Markedet · 2005968.130 kr.Markedet · 2006813.006 kr.Markedet · 2007559.674 kr.Markedet · 20081.179.984 kr.Markedet · 2009820.632 kr.Markedet · 2010851.136 kr.Markedet · 20111.759.188 kr.Markedet · 20121.777.974 kr.Markedet · 20131.089.402 kr.Markedet · 20141.337.526 kr.Markedet · 2015496.620 kr.Markedet · 2016501.642 kr.Markedet · 2017600.036 kr.Markedet · 20181.065.966 kr.Markedet · 2019929.070 kr.Markedet · 20201.533.384 kr.Markedet · 20211.120.092 kr.Markedet · 20221.083.822 kr.Markedet · 2023841.836 kr.Markedet · 20241.526.874 kr.Markedet · 2025849.648 kr.Markedet · 20261.501.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 1998 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.014.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bybakken 10, Ræhr
7730 Hanstholm		184 m²425 m20-02-2025550.000 kr.2.989 kr./m²
Solbakken 29, Ræhr
7730 Hanstholm		188 m²612 m27-08-2024730.000 kr.3.883 kr./m²
Thistedvej 61, Ræhr
7730 Hanstholm		155 m²415 m06-03-2025450.000 kr.2.903 kr./m²
Præstebakken 11, Ræhr
7730 Hanstholm		141 m²307 m16-09-2025495.000 kr.3.511 kr./m²
Birkebakken 16, Ræhr
7730 Hanstholm		140 m²852 m29-11-2023545.000 kr.3.893 kr./m²
Hamborgvej 99, Febbersted
7730 Hanstholm		158 m²1,8 km06-08-2025700.000 kr.4.430 kr./m²
Hvedemarken 26
7730 Hanstholm		184 m²3,0 km20-03-2024736.250 kr.4.001 kr./m²
Åkandevej 1, Ræhr
7730 Hanstholm		114 m²116 m08-10-2024675.000 kr.5.921 kr./m²
Gyvelvænget 28
7730 Hanstholm		186 m²3,4 km14-05-20251.625.000 kr.8.737 kr./m²
Gyvelvænget 50
7730 Hanstholm		186 m²3,6 km26-07-20241.420.000 kr.7.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden