Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Lindevangsvej 15

Villa · 187 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.445 m², 7 værelser, opført i 1951, renoveret i 1970. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1445 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.302.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.158.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.345 kr/m².8.383.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.851.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,70 pct. siden jul. 1998
1,0M3,6M6,1M8,7M11,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19982.325.000 kr.I dag · vores estimat7.851.529 kr.Markedet · 19921.341.164 kr.Markedet · 19931.033.175 kr.Markedet · 19941.457.291 kr.Markedet · 19951.567.808 kr.Markedet · 19961.175.295 kr.Markedet · 19971.613.062 kr.Markedet · 19982.200.055 kr.Markedet · 19992.248.488 kr.Markedet · 20002.781.064 kr.Markedet · 20012.809.301 kr.Markedet · 20022.628.472 kr.Markedet · 20033.162.544 kr.Markedet · 20043.154.129 kr.Markedet · 20053.825.646 kr.Markedet · 20065.153.533 kr.Markedet · 20075.546.607 kr.Markedet · 20084.647.885 kr.Markedet · 20094.123.350 kr.Markedet · 20104.207.687 kr.Markedet · 20114.438.819 kr.Markedet · 20123.411.815 kr.Markedet · 20134.524.278 kr.Markedet · 20144.328.302 kr.Markedet · 20154.606.184 kr.Markedet · 20165.015.714 kr.Markedet · 20175.186.258 kr.Markedet · 20184.940.914 kr.Markedet · 20195.108.279 kr.Markedet · 20205.927.713 kr.Markedet · 20216.766.408 kr.Markedet · 20228.262.034 kr.Markedet · 20237.609.217 kr.Markedet · 20247.314.131 kr.Markedet · 20257.665.878 kr.Markedet · 20268.995.822 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1998 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
7.851.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevangsvej 28
3460 Birkerød		183 m²217 m27-11-20249.650.000 kr.52.732 kr./m²
Lindevangsvej 6
3460 Birkerød		147 m²58 m03-07-20256.600.000 kr.44.898 kr./m²
Lærkevej 4
3460 Birkerød		192 m²95 m09-03-20256.795.000 kr.35.391 kr./m²
Munkerisparken 46
3460 Birkerød		192 m²141 m24-10-20259.500.000 kr.49.479 kr./m²
Munkerisparken 43
3460 Birkerød		179 m²182 m10-10-20247.600.000 kr.42.458 kr./m²
Munkerisparken 10
3460 Birkerød		179 m²239 m30-07-20268.450.000 kr.47.207 kr./m²
Bistrup Hegnsvej 2
3460 Birkerød		183 m²441 m02-09-20257.725.000 kr.42.213 kr./m²
Bistrupvej 44
3460 Birkerød		182 m²399 m24-04-20258.325.000 kr.45.742 kr./m²
Søvej 10B
3460 Birkerød		182 m²511 m22-12-202512.995.000 kr.71.401 kr./m²
Bistrupvej 65
3460 Birkerød		194 m²466 m03-09-20246.195.000 kr.31.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden