Skovager 13

Villa · 134 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 776 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 776 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.387 kr/m².3.665.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovager gns: 28.779 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8530-snit 21.452 kr/m²+34,20 pct.
3Vores vurdering3.796.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+831,77 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 1998 · Alm. Salg: 407.400 kr.
I dag · vores estimat: 3.796.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, alm. frit salg407.400 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovager 25 8530 Hjortshøj	152 m²	58 m	30-05-2024	4.999.000 kr.	32.888 kr./m²
Hundkærvej 12 8530 Hjortshøj	132 m²	559 m	06-05-2025	3.600.000 kr.	27.273 kr./m²
Løvagervej 19A 8530 Hjortshøj	132 m²	700 m	15-07-2025	3.600.000 kr.	27.273 kr./m²
Virupvej 46H 8530 Hjortshøj	130 m²	609 m	16-04-2025	3.929.000 kr.	30.223 kr./m²
Løvagervej 34 8530 Hjortshøj	132 m²	814 m	26-08-2026	3.850.000 kr.	29.167 kr./m²
Hundkærvej 21 8530 Hjortshøj	139 m²	660 m	24-12-2023	2.998.000 kr.	21.568 kr./m²
Mølleager 8 8530 Hjortshøj	135 m²	960 m	13-05-2025	3.800.000 kr.	28.148 kr./m²
Georgsmindevej 25 8530 Hjortshøj	128 m²	735 m	05-11-2025	4.100.000 kr.	32.031 kr./m²
Kådhøjvej 11 8530 Hjortshøj	124 m²	538 m	09-05-2025	2.825.000 kr.	22.782 kr./m²
Mølleager 5 8530 Hjortshøj	131 m²	959 m	13-03-2024	2.950.000 kr.	22.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu