Makrelvej 9, Købingsmark

Fritidshus · 80 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 884 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2000. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 988.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i KøbingsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Købingsmark (6430, sidste 24 mdr.): 17.490 kr/m² × 80 m².1.399.200 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.116.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+212,76 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1998 · Alm. Salg: 480.446 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 357.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.116.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte357.000 kr.
2000Ombygning
1998majSolgt, alm. frit salg480.446 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Makrelvej 10, Købingsmark 6430 Nordborg	83 m²	77 m	22-07-2025	1.195.000 kr.	14.398 kr./m²
Makrelvej 1, Købingsmark 6430 Nordborg	64 m²	39 m	16-09-2024	895.000 kr.	13.984 kr./m²
Søstjerneparken 36, Købingsmark 6430 Nordborg	78 m²	83 m	15-10-2024	1.350.000 kr.	17.308 kr./m²
Vandstedet 2, Købingsmark 6430 Nordborg	79 m²	291 m	06-05-2024	1.345.000 kr.	17.025 kr./m²
Vandstedet 4, Købingsmark 6430 Nordborg	79 m²	328 m	09-12-2024	1.310.000 kr.	16.582 kr./m²
Søstjerneparken 37, Købingsmark 6430 Nordborg	83 m²	246 m	21-08-2026	1.750.000 kr.	21.084 kr./m²
Søstjerneparken 8, Købingsmark 6430 Nordborg	87 m²	149 m	25-04-2024	1.589.000 kr.	18.264 kr./m²
Ørredvej 3, Købingsmark 6430 Nordborg	74 m²	456 m	21-07-2024	700.000 kr.	9.459 kr./m²
Søstjerneparken 15, Købingsmark 6430 Nordborg	91 m²	217 m	18-01-2025	1.900.000 kr.	20.879 kr./m²
Krabbestien 15, Købingsmark 6430 Nordborg	88 m²	547 m	29-10-2024	1.250.000 kr.	14.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu