Egernvej 10, Sundsmark

Villa · 144 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 542 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 542 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.654.000 kr.
Offentlig grundværdi: 489.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i SundsmarkMedian pris/m² for villa i Sundsmark (6400, sidste 24 mdr.): 13.908 kr/m² × 144 m².2.002.752 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.962.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,97 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 1998 · Alm. Salg: 1.115.215 kr.
I dag · vores estimat: 1.962.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998aug.Solgt, alm. frit salg1.115.215 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærhegnet 1, Sundsmark 6400 Sønderborg	143 m²	290 m	04-03-2025	1.999.000 kr.	13.979 kr./m²
Augustenborg Landevej 67, Ulkebøl 6400 Sønderborg	142 m²	494 m	25-01-2026	1.600.000 kr.	11.268 kr./m²
Brombærhegnet 28, Sundsmark 6400 Sønderborg	136 m²	293 m	18-08-2024	1.800.000 kr.	13.235 kr./m²
Hørmarken 6 6400 Sønderborg	145 m²	724 m	24-02-2025	2.860.000 kr.	19.724 kr./m²
Morbærhegnet 21 6400 Sønderborg	136 m²	350 m	24-06-2026	1.995.000 kr.	14.669 kr./m²
Nørregade 9, Sundsmark 6400 Sønderborg	157 m²	92 m	22-01-2026	1.820.000 kr.	11.592 kr./m²
Hyldehegnet 38 6400 Sønderborg	141 m²	670 m	27-07-2025	1.695.000 kr.	12.021 kr./m²
Æblehegnet 8 6400 Sønderborg	133 m²	240 m	03-06-2026	1.750.000 kr.	13.158 kr./m²
Æblehegnet 7, Sundsmark 6400 Sønderborg	133 m²	245 m	27-01-2025	1.875.000 kr.	14.098 kr./m²
Æblehegnet 2, Sundsmark 6400 Sønderborg	133 m²	264 m	19-02-2025	2.175.000 kr.	16.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu