Nørregade 71B

Villa · 147 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 526 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 526 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.121.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.997 kr/m².1.431.827 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 9.583 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.521 kr/m²-29,10 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.474.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+194,93 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1998 · Alm. Salg: 815.979 kr.
30. dec. 2019 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.474.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte500.000 kr.
2011sep.Ejerandel overdraget
1998jun.Solgt, alm. frit salg815.979 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 72 6960 Hvide Sande	108 m²	107 m	05-06-2025	2.200.000 kr.	20.370 kr./m²
Nørregade 8 6960 Hvide Sande	120 m²	829 m	16-04-2026	1.150.000 kr.	9.583 kr./m²
Nørregade 71A 6960 Hvide Sande	89 m²	30 m	18-06-2025	1.300.000 kr.	14.607 kr./m²
Nørregade 20A 6960 Hvide Sande	195 m²	633 m	27-05-2025	1.530.000 kr.	7.846 kr./m²
Nørregade 46 6960 Hvide Sande	93 m²	364 m	20-01-2025	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Nørregade 9 6960 Hvide Sande	213 m²	815 m	02-12-2025	1.600.000 kr.	7.512 kr./m²
Livadiavej 9 6960 Hvide Sande	148 m²	223 m	23-05-2026	1.150.000 kr.	7.770 kr./m²
Parallelvej 47 6960 Hvide Sande	150 m²	164 m	23-11-2023	930.000 kr.	6.200 kr./m²
Mågevej 8 6960 Hvide Sande	150 m²	199 m	08-09-2025	1.710.272 kr.	11.402 kr./m²
Parallelvej 19 6960 Hvide Sande	146 m²	515 m	29-05-2024	1.248.000 kr.	8.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu